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Descrição Endereço: AVENIDA COPACABANA (QUADRA 145, ÁREA 1), S/N, JARDIM ATLÂNTICO Cidade: GOIÂNIA Estado: GO CEP: 74343240 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento nº 601, Bloco A, no Condomínio Terra Mundi Parque Cascavel, com direito ao Boxe de garagem nº 547/547A - SS 03. Área privativa 142,86m² e a respectiva fração ideal do terreno. Inscrição municipal 324.012.0166.0030. Matrícula 300.710 do 1º RI. Obs.: Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais, processo nº 5920417-39.2024.8.09.0051 da 4ª Vara Cível de Goiânia-GO, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação, será de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 40% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate. 4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. 5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.