Efeitos sustados - dois terrenos com áreas de 65.000,00 m² e 52.250,00 m² - fazenda itahim, itaquaquecetuba/sp

Imóvel com área total de 114.678,69 m² localizado na Fazenda Itahin, Itaquaquecetuba/SP. Descrição: O imóvel é constituído por dois terrenos, um com área de 65.000,00 m² e outro com 52.250,00 m², situados na Fazenda Itahin, em perímetro urbano do município de Itaquaquecetuba. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo, incluindo a Rodovia Ayrton Senna e o Rodoanel. A região está em constante expansão urbana e desenvolvimento imobiliário, oferecendo grande potencial para investidores e projetos logísticos. Os terrenos são cobertos por vegetação e não possuem uma divisão em lotes de forma delimitada. A avaliação total dos imóveis é de R$ 1.440.000,00, com lance mínimo de 40% do valor da avaliação. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas será responsável por débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.