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🏢 Complexo Comercial – Centro – Araraquara 🛒 Imóvel comercial de grande porte em localização estratégica e consolidada de Araraquara/SP. Complexo formado pela unificação de três matrículas, com ampla área construída e excelente potencial para operações corporativas, educacionais, clínicas, varejo ou centros empresariais. 📍 Endereço Completo Av. Presidente Vargas, nº 1794 Centro – Araraquara CEP: 14.800-005 📄 Características do Imóvel Descrição: Complexo imobiliário composto por três imóveis unificados para fins de cadastro municipal, formando uma única inscrição imobiliária nº 13.059.006.00, com área territorial total de 2.617,50 m² e área construída de 3.106,41 m². Sobre o terreno foi edificado um amplo prédio comercial em alvenaria, coberto com laje e telhas, contendo cozinha, salas, ban