DIREITOS APARTAMENTO 335m² - TATUAPÉ

LOTE 001 DIREITOS APARTAMENTO 335m² - TATUAPÉ As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$2.815.794,75 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$6.000,00 visualizações: 402 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Wanderley Samuel Pereira JUCESP 981 5ª V. C. TATUAPÉ APARTAMENTO 335m² - TATUAPÉ LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 07/07/2026 às 13:30 Data 1º Leilão: 10/07/2026 13:30 Lance Inicial: R$2.815.794,75 Data 2º Leilão: 30/07/2026 13:30 Lance Inicial: R$1.407.897,37 Valor de Avaliação: R$2.815.794,75 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos MATRÍCULA EDITAL Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª V. C. TATUAPÉ Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Maestro Tom Jobim, 85 Matrícula: 281.816 do 9º CRI/SP Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 191, localizado no 19º andar do Edifício Parati, Bloco B, integrante do Condomínio Chácara Anália Franco, situado à Rua Maestro Tom Jobim, nº 85 (entrada principal), no 27º Subdistrito Tatuapé, contendo a área útil de 335,29m², área comum de 213,41m², área total de 548,70m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,37572% do prédio e 0,008368% do total do condomínio, estando vinculadas ao apartamento quatro (04) vagas de garagem e um armário, localizados nos subsolos do edifício. Contribuinte nº 054.260.0170-7. Matrícula nº 281.816 do 9º CRI/SP. OBS: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 248/277), o Condomínio Chácara Anália Franco, é composto por 04 torres, o apartamento nº 191, está situado no Bloco B, conhecido por Edifício Parati, composto por 27 andares superiores, 02 andares inferiores utilizados para vagas de garagem e com elevadores. Referido condomínio, onde se encontra o citado edifício, possui guarita, sistema de interfones, playground, salão de festas, quadra poliesportiva, piscina, salão de jogos, sala de espera, hall de entrada, etc. O apartamento possui a seguinte distribuição: sala de estar, sala de jantar, sala de televisão, cozinha, lavanderia, 06 banheiros, 04 dormitórios (suítes), 04 vagas de garagem. Ônus: Não constam ônus na citada matrícula. OBS: Consta penhora no rosto dos autos (fls. 1054/1058), penhora no rosto dos autos no valor de R$13.535,03 (25.11.2025), processo nº 0185300-05.2004.5.02.0005, em trâmite perante o Juízo da 5ª Vara do Trabalho de São Paulo (TRT 2ª Região). Consta processo de inventário nº 1002700-36.2025.8.26.0266, que tramita pela 1ª Vara do Foro de Itanhaém/SP. AVALIAÇÃO: R$ 1.805.000,00 (julho/2017). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.815.794,75 (maio/2026) que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (07.05.2026) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU/2025, no valor de R$ 23.908,20, IPTU/2026, no valor de R$ 24.923,60 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 876.528,98, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 0015422-40.2013.8.26.0008 Acessar Processo Vara: 5ª V. C. TATUAPÉ Comarca: TATUAPÉ Exequente: Condomínio Edifício Parati Executado: José Augusto Marques Monteiro Localização do Imóvel Endereço: Rua Maestro Tom Jobim, 85 - Jardim Anália Franco Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03337-040