APARTAMENTO 66m² - PERDIZES

LOTE 001 APARTAMENTO 66m² - PERDIZES As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$486.891,15 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 1083 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Wanderley Samuel Pereira JUCESP 981 38ª VARA CÍVEL APARTAMENTO 66m² - PERDIZES LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 21/07/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 24/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$486.891,15 Data 2º Leilão: 13/08/2026 14:00 Lance Inicial: R$292.134,69 Valor de Avaliação: R$486.891,15 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos LAUDO EDITAL MATRÍCULA Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 38ª VARA CÍVEL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Francisco Matarazzo, 43 Matrícula: 98.658, do 2º CRI/SP Descrição: Apartamento nº 121, localizado no 12º andar ou 13º pavimento do Edifício Domus Célia, situado na Avenida Francisco Matarazzo, nº 43, no 19º Subdistrito - Perdizes, contendo a área útil de 66,00m², a área comum de 10,90m², a área construída de 76,90m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,83% no terreno do edifício. Matrícula nº 98.658, do 2º CRI/SP. Contribuinte nº 021.016.0146-1. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 419/478), o edifício compreende 01 subsolo, 01 andar térreo, 14 andares superiores os quais estão servidos por 02 elevadores. No subsolo do edifício encontram-se: poço de elevador, bombas para recalque, escadaria, extintores, hidrantes e vaga de garagem. No andar térreo do edifício encontram-se: escadarias, extintores, hidrantes, portaria, lojas comerciais, medidores de água e luz. O edifício possui um total de 14 pavimentos superiores, sendo que do 1º ao 2º possuem 06 apartamentos por pavimento, e do 3º ao 14º possuem 05 apartamentos por pavimento. No ático encontram-se: casa de máquinas dos elevadores, escadarias, extintores, hidrantes, saída dos dutos de ventilação, barrilete e caixa d’água. A portaria do condomínio está situada próxima ao alinhamento público do prédio e possui banheiro para funcionários, com monitoramento automático dos portões, interfone e câmeras de segurança. O apartamento possui 01 hall de entrada, 01 sala de estar, 02 dormitórios, 01 banheiro social, 01 cozinha, 01 área de serviços e 01 quarto de empregada com banheiro de empregada e não possui vaga de garagem. Ônus: Consta na Av.03 da citada matrícula, penhora exequenda. Processo de Inventário nº 1041318-68.2022.8.26.0100. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (06.04.2026) sobre o referido imóvel não constam débitos de IPTU. AVALIAÇÃO: R$ 460.000,00 (fevereiro/2025). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 486.891,15 (abril/2026), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo: 1032538-76.2021.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 38ª Vara Cível Comarca: São Paulo Exequente: Condomínio Edifício Domus Celia Executado: Espólio de Maria Magdalena da Costa Carvalho Fonseca Localização do Imóvel Endereço: Avenida Francisco Matarazzo, 43 - Água Branca Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05001-000