Apartamento no Edifício Saint Michel

LOTE 001 Apartamento no Edifício Saint Michel As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$1.023.894,91 + Comissão (5%): R$51.194,75 Total a Pagar: R$1.075.089,66 Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 531 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Eduardo da Silva Pinto JUCESP 980 APARTAMENTO | ACLIMAÇÃO - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 22/06/2026 às 10:00 Data 1º Leilão: 25/06/2026 10:00 Lance Inicial: R$1.023.894,91 Data 2º Leilão: 23/07/2026 10:00 Lance Inicial: R$511.947,46 Local do Leilão: - São Paulo - SP Valor de Avaliação: R$1.000.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital de leilão IPTU Dívida Ativa Matrícula Avaliação Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Loureiro da Cruz, 305- ap. 12 Matrícula: 89.677 do 16º Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: IMÓVEL: - APARTAMENTO Nº 12, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do "EDIFÍCIO SAINT MICHEL", situado à Rua Loureiro da Cruz, nº 305, no 37º subdistrito-Aclimação, com a área útil de 98,98m², área comum de 46,10m², área de garagem de 42,92m², correspondente a 02 VAGAS INDETERMINADAS nas garagens nos 1º e 2º subsolos, totalizando a área construída de 188,00m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,021643% no terreno. Contribuinte: 033.061.0262-8. Processo: 1053920-86.2025.8.26.0100 Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Condominio Edificio Saint Michel Executado: Sung Mae Kang Kim Observações do Lote Gravames: Em Av.5, de 07 de julho de 2022, consta PENHORA expedida nos autos do processo 1132151-69.2021.8.26.0100, em trâmite pela 23ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP; Em Av.6, de 14 de novembro de 2025, consta a PENHORA exequenda. Débitos tributários: R$ 6.531,04 referente ao exercício 2026 e R$ 60.694,93 inscritos na Dívida Ativa do município. Avaliação: R$ 1.000.000,00 em janeiro/2026. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito da ação/condomínio: R$ 35.853,06, valor atualizado até janeiro/2026 (fls. 163/166). Fiel depositário: Sung Mae Kang Kim. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Loureiro da Cruz, 305- ap. 12 - Aclimação Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01529-020