Apartamento Ed. Maria Elisabeth, A.U. 81m², 1 vaga, Casa Verde, São Paulo/SP

LOTE 001 Apartamento Ed. Maria Elisabeth, A.U. 81m², 1 vaga, Casa Verde, São Paulo/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$373.404,59 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 821 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Apartamento com 81m², 1 vaga, Casa Verde, São Paulo - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 14/07/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 16/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$373.404,59 Data 2º Leilão: 06/08/2026 14:00 Lance Inicial: R$186.702,30 Valor de Avaliação: R$373.404,59 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Laudo de Avaliação Matrícula Proposta de Parcelamento Edital IPTU Divida Ativa Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Ordem e Progresso, 1.236 Matrícula: 10.516 Descrição: Matrícula nº 10.516 do 8° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O apartamento nº A-11, localizado no 1º pavimento do Edifício Maria Elizabeth, situado à Avenida Ordem e Progresso, nº 1236, no 44º Subdistrito-Limão, antes 23º Subdistrito-Casa Verde, contendo a área útil de 81,55 m², área comum de 63,39 m², a qual inclui uma vaga indeterminada na área coletiva de estacionamento, perfazendo a área total construída de 144,94 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 67,98m², ou seja, 2,7778%. O referido edifício está construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na inscrição de condomínio nº 505 deste Registro. Cadastro Municipal sob nº 306.109.0310-9. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 373.404,59 (trezentos e setenta e três mil, quatrocentos e quatro reais e cinquenta e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 20.05.2026, conforme R.17 HIPOTECA – Em favor CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; conforme AV.18 de 08.08.2012 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 00175102420038260001, favor CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARIA ELIZABETH; e conforme AV.19 de 06.06.2023 – PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 1.532,34, atualizados até 20/05/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAUO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 308.732,89, conforme fls. 714/719 (abril de 2026). Processo: 1010599-51.2018.8.26.0001 Acessar Processo Vara: 3ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE SANTANA/SP Comarca: Santana/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFICIO MARIA ELIZABETH Executado: BENEDITO FELISBERTO DOS REIS JUNIOR e outra Localização do Imóvel Endereço: Avenida Ordem e Progresso, 1.236 - Casa Verde Cidade: São Paulo / SP - CEP: 02518-130