Imóvel comercial no Cambuci

LOTE 002 Imóvel comercial no Cambuci As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$4.807.229,27 + Comissão (5%): R$240.361,46 Total a Pagar: R$5.047.590,73 Incremento Mínimo: R$20.000,00 visualizações: 569 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Eduardo da Silva Pinto JUCESP 980 IMÓVEIS COMERCIAIS | MOOCA E CAMBUCI - SP Online Data de abertura para lances: 29/06/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 01/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$4.807.229,27 Data 2º Leilão: 22/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$4.470.723,22 Local do Leilão: - São Paulo - SP Valor de Avaliação: R$4.683.333,33 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital de leilão Avaliação Débitos da ação Matrícula Certidão negativa de débitos Certidão negativa de débitos Certidão negativa de débitos Certidão negativa de débitos Certidão negativa de débitos Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Dona Ana Neri, 598, 602, 606 e 610 e casas 1, 2 e 3 com entrada pelo nº 604 Matrícula: 47.742 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situados à RUA ANA NERY, sob nºs 598, 602, 606 e 610 e casas 1, 2 e 3 com entrada pelo nº 604 da mesma rua, no Cambuci - 12º Subdistrito, medindo o terreno 15,00m de frente por 65,30m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 15,15m, encerrando a área total de 981,00m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 616; do lado esquerdo com o prédio nº 592, ambos da referida Rua; e pelos fundos com propriedade de quem de direito. Contribuinte nº 004.051.0043-4; 004.051.0039-6; 004.051.0040-1; 004.051.0041-8 e 004.051.0042-6. Observações do Lote Gravames: Av. 24 e Av. 25 - declarada a ineficácia da venda a FATHY PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, por eventual fraude à execução. Avaliação: R$ 4.683.333,33 (quatro milhões, seiscentos e oitenta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) para dezembro/2025. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débitos da Ação: R$ 5.591.098,61 (maio/2025). Débitos tributários: Não constam débitos pendentes de IPTU em consulta realizada ao site da Prefeitura de São Paulo em 04/2026. Fiel depositário: Espólio de Nissim Salomão Sayeg. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Dona Ana Neri, 598, 602, 606 e 610 e casas 1, 2 e 3 com entrada pelo nº 604 - Cambuci Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01522-000