Terreno Lote B1, Fazenda Belém e Cachoeira, área de 8.516m², Francisco Morato/SP

LOTE 001 Terreno Lote B1, Fazenda Belém e Cachoeira, área de 8.516m², Francisco Morato/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$1.738.374,67 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 1990 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Terrenos em Francisco Morato - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 17/06/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 19/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$1.738.374,67 Data 2º Leilão: 09/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$869.187,34 Valor de Avaliação: R$1.738.374,67 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Laudo de Avaliação Matrícula Proposta de Parcelamento Edital Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Francisco Morato/SP Endereço: Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA Matrícula: 3.544 Descrição: Matrícula nº 3.544 do CRI de Francisco Morato - SP Imóvel: Terreno situado na Rua Casa Grande, designado como lote B1, desdobrado do lote “B” do desdobro do lote 123 da “Fazenda Belém e Cachoeira”, com a área de 8.516,45m², com as seguintes medidas e confrontações: Partindo do ponto localizado na margem do córrego e em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino segue por uma distância de 12,00m, confrontando com o referido sistema de recreio; daí segue no mesmo alinhamento, por uma distância de 14,78m em divisa com a Rua Casa Grande; daí ainda no mesmo alinhamento segue por uma distância de 100,99m, confrontando com os lotes 01 e 39 ambos da quadra “N”, com a Viela “M”, com o lote 01, com o canto do lote 02 e com o lote 25, todos da quadra “O” do loteamento Residencial Casa Grande; daí deflete à direita e segue por uma distância de 109,38m, confrontando com o lote B2 daí deflete à direita e segue por uma distância de 135,74m, confrontando com a área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Helaine Mari Ballini Miani e seu marido Odair Mian, objeto de servidão de passagem a favor da CESP (Companhia Energética de São Paulo), até encontrar o córrego; daí segue córrego acima por uma distância de 27,82m, em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino, até o ponto de partida, encerrando esta descrição. Cadastro Municipal sob nº 1-22-000-007-00. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.738.374,67 (um milhão, setecentos e trinta e oito mil, trezentos e setenta e quatro reais e sessenta e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 15.05.2025, conforme R.02 de 23.05.2012 – PERMUTA – Os coproprietários HELAINE MARI BALLINI MIANI e seu marido ODAIR MIANI, TRANSMITIRAM a sua PARTE IDEAL correspondente a um terço (1/3) do imóvel objeto desta matrícula, a título de PERMUTA a OLGA ELEUTERIO DA SILVA; conforme R.03 de 29.12.2015 – SERVIDÃO – A proprietária OLGA ELEUTERIO DA SILVA, INSTITUIU sobre o imóvel desta matrícula uma SERVIDÃO DE PASSAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS E MANUTENÇÃO DO SISTEMA, em favor do imóvel matriculado sob n° 3.545 neste registro; conforme AV.05 de 07.06.2022 – PENHORA – Nos auto da Ação de Execução Civil, processo n° 0141084-05-2008.8.26.0100, favor ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A; e conforme AV.05 de 28.06.2022 – PENHORA – Nos auto da Ação de Execução Civil, processo n° 015702155200088260100, favor ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A. Processo: 0157021-55.2008.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 12ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: ALESAT COMBUSTIVEIS S.A Executado: CENTRO AUTOMOTIVO FORTALEZA LTDA Localização do Imóvel Endereço: Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA Cidade: Francisco Morato / SP