Imóvel comercial na Mooca

LOTE 001 Imóvel comercial na Mooca As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$6.398.233,97 + Comissão (5%): R$319.911,70 Total a Pagar: R$6.718.145,67 Incremento Mínimo: R$20.000,00 visualizações: 609 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Eduardo da Silva Pinto JUCESP 980 IMÓVEIS COMERCIAIS | MOOCA E CAMBUCI - SP Online Data de abertura para lances: 29/06/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 01/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$6.398.233,97 Data 2º Leilão: 22/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$5.950.357,59 Local do Leilão: - São Paulo - SP Valor de Avaliação: R$6.233.333,33 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital de leilão Avaliação Débitos da ação Matrícula Certidão negativa de débitos Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Dom Bosco, 654, 660 e 684 Matrícula: 22.257 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: IMÓVEL: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, situados à Rua Dom Bosco, nºs 654, 660 e 684, no 16º Subdistrito-Mooca, medindo 32,00ms, mais ou menos, de frente, por 43,50ms da frente aos fundos, confinando de um lado com propriedade de Kalil-José Saad, de outro lado com o prédio nº 686, e nos fundos com quem de direito. Contribuinte nº 004.018.0077-6. Observações do Lote Gravames: Av. 43 e Av. 45 - declarada a ineficácia da venda a FATHY PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, por eventual fraude à execução. Avaliação: R$ 6.233.333,33 (seis milhões, duzentos e trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) para dezembro/2025. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débitos da ação: R$ 5.591.098,61 (maio/2025). Fiel depositário: Espólio de Nissim Salomão Sayeg. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Dom Bosco, 654, 660 e 684 - Mooca Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03105-020