R$183.898,72

LOTE 001 Direitos do Apartamento Residencial Parque Cidade de São Paulo, A.P. 58m², 2 dorms, Sítio Pinheirinho, São Paulo/SP As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances MAIOR LANCE NO MOMENTO R$183.898,72 23/05/2026 03:04:08 mariaeleini5096 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 3685 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Apartamento Residencial Parque Cidade de São Paulo, 58m², 2 dorms, Sítio Pinheirinho, São Paulo - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 22/05/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 22/05/2026 14:00 Lance Inicial: R$306.497,87 Data 2º Leilão: 11/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$183.898,72 Valor de Avaliação: R$306.497,87 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) R$183.898,72 (À Vista) 23/05/2026 03:04:08 ( Manual ) mariaeleini5096 Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Matrícula Laudo de Avaliação Divida Ativa IPTU Certidão Conjunta de Débitos Fiscais Débito de Condomínio Proposta de Parcelamento Edital Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Costa Barros, 2.050 Matrícula: 113.719 Descrição: Matrícula nº 113.719 do 6° CRI de São Paulo - SP Os direitos de compromissária compradora Imóvel: – O APARTAMENTO nº 1105 (tipo 2QE), localizado no 11º andar do BLOCO 4 – EDIFÍCIO PARQUE GUARAPIRANGA, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL PARQUE CIDADE DE SÃO PAULO, situado à rua Costa Barros, nº 2.050, no 26º Subdistrito Vila Prudente, contendo área privativa de divisão não proporcional de 58,04m², área real comum de divisão não proporcional correspondente ao direito de uso de uma vaga de garagem tipo “E” para guarda de veículo de passeio pequeno no térreo (descoberta), e a área real de uso comum proporcional de 51,05m², perfazendo a área total e com a área equivalente de construção, correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de quota do terreno de 28,71m², com a fração real de 0,8513 ou 3,6398 m². O empreendimento encerra a área total de 40.659,60m². Cadastro Municipal sob nº 156.036.1083-1. CARACTERISTICAS conforme laudo de avaliação: A unidade avaliada é composta por sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, além de uma vaga para estacionamento de veículo. A sala possui piso revestido com madeira, paredes com pintura em látex, forro de laje com moldura, esquadria de alumínio com vidros transparentes e porta de entrada de madeira. Os dormitórios possuem piso revestido com madeira, paredes com pintura em látex / textura, forro de laje, esquadria de alumínio com vidros transparentes e porta de madeira. O banheiro possui piso revestido com ladrilhos cerâmicos, paredes revestidas com azulejos decorados até o teto, forro de gesso, aparelhos sanitários em louça branca, esquadria de alumínio com vidros translúcidos e porta de madeira. A cozinha possui piso revestido com granito, paredes revestidas com azulejos decorados até o teto, forro de laje, esquadria de alumínio com vidros translúcidos e porta de madeira. A área de serviço possui piso revestido com ladrilhos cerâmicos, paredes revestidas com azulejos decorados até o teto, forro de laje, esquadria de alumínio com vidros translúcidos e tanque de louça branco. LOCALIZAÇÃO: Rua Costa Barros, 2050 – 11° andar, apto. 1105, bloco 4 e VG E – Residencial Parque Cidade de São Paulo, CEP: 03210-001. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 306.497,87 (trezentos e seis mil, quatrocentos e noventa e sete reais e oitenta e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (setembro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 22.09.2025, conforme R.5 de 12.01.1994 – HIPOTECA – Ricardo Solferini, deu em HIPOTECA o imóvel objeto desta matrícula à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; e conforme AV.06 de 08.08.1995 – Consta que RICARDO SOLFERINI contraiu matrimonio com LILIAN ABREU DOS SANTOS. DÉBITOS FISCAIS: Nada Consta de débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, conforme “Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários”, atualizados até 22/09/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 482.134,93 (novembro de 2025). DÉBITO (EMGEA – EMPRESA GESTORA DE ATIVOS S/A): R$ 1.087.166,47, conforme fls. 1093. Processo: 0010406-25.2001.8.26.0009 Acessar Processo Vara: 3ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE VILA PRUDENTE/SP Comarca: Vila Prudente/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE CIDADE DE SÃO PAULO Executado: GIRLENE RIBEIRO VENTURA Localização do Imóvel Endereço: Rua Costa Barros, 2.050 - Sítio Pinheirinho Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03210-001