R$1.449.000,00

LOTE 006 Loja localizada no térreo do condomínio VN Casa Álvaro Rodrigues, Brooklin, São Paulo/SP As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$1.449.000,00 + Comissão: 5% + Despesas: 1.5% Incremento Mínimo: R$3.000,00 visualizações: 1802 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Sami Raicher JUCESP 930 LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL LOJAS | BAIRROS PRIVILEGIADOS SP LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Data de abertura para lances: 05/12/2025 às 11:00 Data 1º Leilão: 05/12/2025 11:00 Lance Inicial: R$4.800.000,00 Data 2º Leilão: 30/06/2026 11:00 Lance Inicial: R$1.449.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Álvaro Rodrigues, 295- Loja Matrícula: 261.504 - 15º RI/SP Descrição: *LOJA COM LOCAÇÃO EM ANDAMENTO Loja localizada no térreo do Condomínio VN Casa Álvaro Rodrigues, sito a Rua Álvaro Rodrigues, nº 295, com 207,700 m2 de área privativa, 0,408 m2 de área comum, totalizando 208,108 m2, com 03 vagas de garagem descobertas. Invista no Brooklin, região em expansão com grande potencial comercial! O condomínio está próximo à Avenida Santo Amaro, importante corredor comercial e empresarial, e ao Shopping Morumbi, que atrai milhares de visitantes diariamente. Nas proximidades estão ainda a estação Brooklin do metrô (Linha 5-Lilás), bancos, clínicas e empresas nacionais e internacionais. O bairro possui intensa circulação de profissionais e moradores, ideal para lojas, serviços, restaurantes e escritórios que buscam forte demanda e visibilidade. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL , POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES : Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro + 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Álvaro Rodrigues, 295- Loja - Vila Cordeiro Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04582-000