R$1.280.000,00

LOTE 004 Loja nº 2, localizada no térreo do Condomínio Vita Ipiranga, sito a Rua Antônio Marcondes, nº 184, no 18º Subdistrito - Ipiranga, com 183,150 m2 de área privativa, 20,581 m2 de área comum, totalizando 203,731 m2. As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$1.280.000,00 + Comissão: 5% + Despesas: 1.5% Incremento Mínimo: R$3.000,00 visualizações: 1586 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Sami Raicher JUCESP 930 LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL LOJAS | BAIRROS PRIVILEGIADOS SP LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Data de abertura para lances: 05/12/2025 às 11:00 Data 1º Leilão: 05/12/2025 11:00 Lance Inicial: R$2.500.000,00 Data 2º Leilão: 30/06/2026 11:00 Lance Inicial: R$1.280.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos MATRÍCULA Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Antônio Marcondes, 184- Loja 2 Matrícula: 244.248 - 6º RI/SP Descrição: Loja nº 2, localizada no térreo do Condomínio Vita Ipiranga, sito a Rua Antônio Marcondes, nº 184, no 18º Subdistrito - Ipiranga, com 183,150 m2 de área privativa, 20,581 m2 de área comum, totalizando 203,731 m2. Excelente localização comercial no Ipiranga, bairro com forte vocação histórica e cultural! Próximo ao Museu do Ipiranga, à Estação Ipiranga do metrô e à Avenida Nazaré, a região atrai moradores, turistas e trabalhadores. Há também escolas, supermercados, bancos e uma variada gama de restaurantes e serviços. O fluxo é constante e diversificado, ideal para negócios de varejo, alimentação, clínicas e escritórios que queiram se posicionar em uma área em desenvolvimento e consolidada. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL , POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES : Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro + 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Rua Antônio Marcondes, 184- Loja 2 - Vila Dom Pedro I Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04267-020