Sala comercial na Penha Circular

LOTE 001 Sala comercial na Penha Circular As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$39.906,79 + Comissão (5%): R$1.995,34 Total a Pagar: R$41.902,13 Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 222 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Eduardo da Silva Pinto JUCESP 980 SALA COMERCIAL | RIO DE JANEIRO - RJ LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 15/07/2026 às 10:00 Data 1º Leilão: 20/07/2026 10:00 Lance Inicial: R$39.906,79 Data 2º Leilão: 17/08/2026 10:00 Lance Inicial: R$19.953,39 Local do Leilão: - São Paulo - SP Valor de Avaliação: R$38.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital Laudo de avaliação Matrícula Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Rio de Janeiro/RJ Endereço: Rua do Arroz, 90- sala 424 Matrícula: 29.083 do Cartório de Registro de Imóveis do 8º Ofício do Rio de Janeiro - RJ. Descrição: IMÓVEL: RUA DO ARROZ, nº 90, com numeração suplementar nº 300 pela Rua do Feijão e nº 91 pela Rua da Cevada, e a fração de 1.845/1.000.000, que corresponde a sala 424, com direito a 1 vaga na garagem, no domínio útil sobre a quadra "AO" do PA. 22.583, medindo na totalidade: 113,26m de frente para a Rua do Arroz, 3,00m em canto chanfrado de 45° sobre a esquina da Rua do Arroz e Rua do Feijão, 55,76m à direita pela Rua do Feijão, 3,00m em canto chanfrado a 45° sobre a esquina do Feijão com a rua da Cevada, 113,26m nos fundos, pela Rua da Cevada, 3,00m em canto chanfrado sobre a Rua da Cevada com a Rua da Farinha, 55,76m à esquerda, pela Rua da Farinha e 3,00m em canto chanfrado a 45° sobre a equina da Rua da Farinha com a Rua do Arroz. Processo: 1051207-12.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível do Foro Central Comarca: São Paulo - SP Exequente: Banco Safra S/A Executado: Sanes Brasil Agroindustrial Ltda, Herculano Gonçalves de Oliveira Filho, Paulo Jorge Lopes Gomes, Maria de Lourdes Jesus da Costa, Rosa Helena Ferreira de Oliveira Gomes e Hergon Construcoes e Participacoes Ltda Observações do Lote Avaliação: R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais) para maio/2026. Valor de avaliação e lances iniciais serão atualizados pela Tabela de Atualização Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início das respectivas praças. Débito da ação: R$ 546.616,07, valora atualizado em novembro/2023 (fls. 474). Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua do Arroz, 90- sala 424 - Penha Circular Cidade: Rio de Janeiro / RJ - CEP: 21011-070