1º Leilão: 27/07/2026 às 14:00 Lance inicial: R$ 515.212,82 2º Leilão: 17/08/2026 às 14:00 Lance inicial: R$ 309.127,69

LOTE 001 Direitos sobre terreno de 612m² no Res. Dom Henrique III em Cotia/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$515.212,82 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$3.000,00 visualizações: 160 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Fabio Prando Fagundes Góes JUCESP 1099 Direitos sobre terreno de 612m² no Res. Dom Henrique III em Cotia/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 24/07/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 27/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$515.212,82 Data 2º Leilão: 17/08/2026 14:00 Lance Inicial: R$309.127,69 Valor de Avaliação: R$515.212,82 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do leilão Laudo de avaliação Avaliação atualizada Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP Cidade: Cotia/SP Endereço: Rua Jacareí, lote 17 da quadra "D" doloteamento denominado "Parque Don Henrique III, situado no distrito, município e comarca de Cotia, SP. Descrição: “OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O LOTE Nº 17 DA QUADRA "D" DO LOTEAMENTO DENOMINADO "PARQUE DON HENRIQUE III", EM COTIA, SP, COM ÁREA TOTAL DE 612,00M², assim descrito na Certidão emitida pelo CRI de Cotia em 10/04/2017: "Mede 18,00 metros de frente para a Rua Jacareí; 35,00 metros do lado direito de quem da rua olha, confrontando com o lote 16; e 18,00 metros dos fundos, onde confronta com os lotes 19 e 20, encerrando a área total de 612,00m² (Seiscentos e doze metros quadrados). Referido loteamento é objeto do registro número 1 (um) da matrícula 5.248 (cinco mil, duzentos e quarenta e oito) deste Cartório, cujo imóvel loteado foi por eles havido por forçadas transcrições números 5.423 (cinco mil, quatrocentos e vinte e três); 121.527 (cento e vinte e um mil, quinhentos e vinte e sete) do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo; transcrições números 4.321 (quatro mil, trezentos e vinte e um); 4.322 (quatro mil, trezentos cvinte e dois) do Cartório de Regitro de Imóveis de Cotia (fls. 724). Referido loteamento é objeto do registro número 1 (um) da matrícula 5.248 do Cartório de Registro de Cotia SP. Não consta alienação, constituição de hipoteca de qualquer espécie ou outro ônus real, não constando igualmente inscrição de arresto, sequestro, penhora, citação em ação real ou pessoal reipersecutória em que os promitentes vendedores figurem como devedores. Não consta que os Executados tenham cedido ou transferido seus direitos e obrigações decorrentes de compromisso de venda e compra registrada sob o número 01 (um) das matrículas números 4.321 e 4.322 (quatro mil, trezentos e vinte e um e quatro mil, trezentos e vinte e dois), deste Cartório, com relação a este lote. (fls. 724).” INSCRIÇÃO CADASTRAL: Processo: 0003576-31.2003.8.26.0152 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Cotia Exequente: ASSOCIAÇÃO PARQUE DON HENRIQUE III Executado: CARTESCO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA. Observações do Lote ÔNUS: Não consta abertura de matrícula do imóvel. Eventual abertura de matrícula fica às expensas exclusivas do arrematante. Às fls. 730 dos autos do processo em epígrafe consta o Termo de Penhora do imóvel. Conforme consta nas fis. 938/940 do processo em epígrafe existem DÉBITOS tributários no valor de R$ 3.478,05 (três mil quatrocentos e setenta e oito reais e cinco centavos) perante a Prefeitura Municipal de Cotia/SP. Observação: Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes. Localização do Imóvel Endereço: Rua Jacareí, lote 17 da quadra "D" doloteamento denominado "Parque Don Henrique III, situado no distrito, município e comarca de Cotia, SP. Cidade: Cotia / SP