CASA RESIDENCIAL com 161m²

LOTE 002 CASA RESIDENCIAL com 161m² As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$97.936,40 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 167 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 IMÓVEIS e VEÍCULOS na cidade de Serra Azul/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 27/07/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 30/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$97.936,40 Data 2º Leilão: 19/08/2026 14:00 Lance Inicial: R$58.761,84 Valor de Avaliação: R$97.936,40 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Sentença de Alienação Auto de Avaliação Matrícula Imóvel - 13.372 Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Serra Azul/SP Endereço: Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza, 381 Matrícula: 131.372 Processo: 1000452-53.2022.8.26.0153 Vara: 2ª Cível Comarca: Cravinhos/SP Exequente: Leandro dos Anjos Moura e outro Executado: Cláudia Aparecida Moura Esposito e outro Observações do Lote CASA RESIDENCIAL - 161m² IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 13.373 DO CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CRAVINHOS/SP : 01 (um) imóvel, consistente em um prédio residencial, situado à Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza nº 381, Serra Azul/SP , objeto da Matrícula nº: 13.372 do Cartório de Registro de Imóveis de Cravinhos/SP, com área total de 161,00 m², de forma regular, medindo 7,00 metros de frente e fundos e 23,00 metros da frente aos fundos, confrontando, pela frente, com a Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 383; pelo lado esquerdo, com terreno de propriedade de José Bernardo Fonseca; e, pelos fundos, com terreno de propriedade de Natalino Pollastre. Cadastro Municipal nº: 002.020.017. PROPRIETÁRIO(A)(S): PEDRO SILVEIRA MOURA e IDALINA DE ANDRADE (HERDEIROS-PROPRIETÁRIOS: LEANDRO DOS ANJOS MOURA, JULYANA ROSA MOURA, CLÁUDIA APARECIDA MOURA ESPOSITO e CARLOS EDUARDO MOURA). 2.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2 Sem anotações na matrícula. 2.III – OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: Em 24/10/2024, a Oficiala de Justiça avaliou o imóvel como prédio residencial situado à Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza nº 381, com área total de 161,00 m², em péssimas condições de conservação. 2.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 24/10/2024: R$ 90.250,00 (noventa mil e duzentos e cinquenta reais). 2.V – Valor da avaliação do imóvel atualizada para 05/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 97.936,40 (noventa e sete mil, novecentos e trinta e seis reais e quarenta centavos). 2.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 05/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 58.761,84 (cinquenta e oito mil, setecentos e sessenta e um reais e oitenta e quatro centavos). 2.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 97.936,40 (noventa e sete mil, novecentos e trinta e seis reais e quarenta centavos). 2.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 58.761,84 (cinquenta e oito mil, setecentos e sessenta e um reais e oitenta e quatro centavos). 2.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza nº 381, Serra Azul/SP. 2.X – Depositário(a): Carlos Eduardo Moura. ID169 Localização do Imóvel Endereço: Rua Expedicionário Geraldo Rodrigues de Souza, 381 Cidade: Serra Azul / SP - CEP: 14230-000