001 Encerrando Encerra em São Paulo/SP - Guaianazes Rua Zituo Karasawa, s/n - Lote 195 Tribunal de Justiça do Es... Lance mínimo: R$ 16.018.190,39 Incremento: R$ 20.000,00 | Lances: 0 Usuário : Enviar

1) Conforme matrícula: Existe em dito terreno uma casa sem numeração oficial. 2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de São Paulo, constam Débitos de IPTU (2025 e 2026) no valor de R$ 416.620,55 e débitos de IPTU (2013 à 2024) em Dívida Ativa no valor de R$ 1.025.163,73, totalizando R$ 1.441.784,28 até 15/04/2026. 3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Última atualização 25/05/2026 às 13:30:38 Para este acesso é necessário possuir um cadastro completo. Clique no botão abaixo e complete seus dados. Última atualização 25/05/2026 às 13:30:38 Sua conexão de internet esta apresentando lentidão. Direito de Preferência - Licitante possui direito de preferência conforme Artigo 843, § 01º do Código de Processo Civil. - Clique aqui para saber mais. Confirme o valor do direito de preferência Confirma o envio do direito de preferência? Escolha o valor limite do seu lance automático Confirme o valor limite do seu lance automático O valor da comissão corresponde a xx,xx % sobre o valor do lance vencedor. O sistema lançará automaticamente toda vez que sua oferta for superada, tendo como base o incremento mínimo de xx , até alcançar o valor limite de