01 IMÓVEL RESIDÊNCIAL SITUADO NO BAIRRO CENTRO EM ITABAIANINHA/SE

LOTE 001 01 IMÓVEL RESIDÊNCIAL SITUADO NO BAIRRO CENTRO EM ITABAIANINHA/SE As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$440.000,00 + Comissão (5%): R$22.000,00 Total a Pagar: R$462.000,00 Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 041 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Carlos Vinícius de Carvalho Mascarenhas JUCESE 11/2007 LEILÃO DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SERGIPE LEILÃO JUDICIAL Online Data 1º Leilão: 31/07/2026 10:00 Lance Inicial: R$440.000,00 Data 2º Leilão: 14/08/2026 10:00 Lance Inicial: R$220.000,00 Local do Leilão: Site do Leiloeiro: www.rjleiloes.com.br - Aracaju - SE Valor de Avaliação: R$440.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Matrícula do Imóvel EDITAL DO LEILÃO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Itabaianinha/SE Endereço: Praça Governador João Alves Filho, n.º 187, Centro Matrícula: 4296 Descrição: 01 (um) imóvel situado na Praça Governador João Alves Filho, nº 187, Bairro Centro, na Cidade de Itabaianinha/SE. Processo: 201710100950 Vara: 1ª VARA CÍVEL Comarca: Aracaju/SE Exequente: Banco do Nordeste do Brasil S/A Executado: Mateus Dantas Filho e Outros Observações do Lote 1) Dívida de IPTU. Entendimento Legal : De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel, relativo ao processo nº 0805195-30.2021.4.05.8500, conforme AV-2 da matrícula imobiliária nº 4296. 3) Registro de penhora averbada na matrícula do imóvel, relativo ao processo judicial de nº 201710100950, em trâmite na 1º Vara Cível da Comarca de Aracaju/SE, conforme AV-3 da matrícula imobiliária de nº 4296. 4) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel, relativo ao processo nº 0803239-52.2016.4.05.8500, em trâmite na 4ª Vara Federal de Sergipe, conforme AV-4 da matrícula imobiliária nº 4296. 5) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel, relativo ao processo nº 0802219-45.2024.4.05.8500, em trâmite na 4ª Vara Federal de Sergipe, conforme AV-5 da matrícula imobiliária nº 4296. Entendimento Legal : De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação : O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Praça Governador João Alves Filho, n.º 187, Centro Cidade: Itabaianinha / SE