Lote com 3 Glebas de Terras - Total 48.000m²

Lote com 3 Glebas de Terras - Total 48.000m² DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre 3 glebas de terras totalizando aproximadamente 48.000m² na cidade de Eldorado/SP sendo; 1) Primeira Gleba: Uma gleba de terras com a área de 26.473,50m² (vinte e seis mil, quatrocentos e setenta e três metros e cinquenta decímetros quadrados), situada na Estrada Eldorado/Itapeuna, margem esquerda, KM 07, no Bairro Meninos, neste município e Comarca de Eldorado, Estado de São Paulo, dentro das seguintes divisas e confrontações: de quem da referida estrada olha para o imóvel, mede 218,00 metros de frente, confrontando com o Sr. Promitente; do lado direito mede 109,00 metros, confrontando com o Sr. Idilho de Pontes; do lado esquerdo mede 141,00 metros, confrontando com quem de direito; e nos fundos mede 205,00 metros, confrontando com o Sr. Ricardo Chemichaqui de Siqueira. 2) Segunda Gleba: Um lote de terras com a área de 16.800,00m² (dezesseis mil e oitocentos metros quadrados), situado no Bairro Meninos, neste município e Comarca de Eldorado, Estado de São Paulo, confrontando com a estrada municipal Eldorado/Itapeuna e com terras de sucessores de Pedro de Oliveira e com terras de sucessores de Joaquim de Oliveira. 3) Terceira Gleba: É um lote de terras que confronta pela frente com a propriedade da primeira área de propriedade do Senhor Moisés, lado direito com a propriedade do Senhor Aparecido, pelo lado esquerdo faz divisa com a segunda área de propriedade do Senhor Moisés e aos fundos faz divisa com a propriedade do Senhor Ricardo Chimichaque de Siqueira. Totalizando a área de 07 Salamins (que verificado com vendedor que consta no contrato de compra e venda, cada Salamim equivale a 756,26m²), e convertendo os 07 Salamins em metros quadrados, totaliza-se uma área de 5.293,82m² (Cinco mil, duzentos e noventa e três metros quadrados e oitenta e dois decímetros quadrados), equivalente a 0,2187 Alqueires ou 0,529 Hectares. Valor da Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais) em outubro de 2025. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 103.035,88 (cento e três mil, trinta e cinco reais e oitenta e oito centavos) em maio de 2026, atualizado pela tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. Depositário: Moises Tejeda Franco Local das Glebas: Bairro Meninos Estrada Eldorado Itapeúna, km 07 margem esquerda Eldorado/SP *Veja o laudo de avaliação em Anexos. Elaine Ramos de Oliveira Moises Tejeda Franco Moises Tejeda Franco Vara Única da Comarca de Eldorado/SP 0000440-62.2023.8.26.0172