Sobrado - Jardim do Mirante - A.T. 96,83m² - A.C. 197,84m²

Sobrado - Jardim do Mirante - A.T. 96,83m² - A.C. 197,84m² Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do seguinte IMÓVEL: Um terreno constituído pelo lote n° 08, da quadra n° 17, do loteamento denominado Jardim do Mirante, medindo 4,00m de frente para a Rua Marumbi; do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, mede 24,16m, confrontando com o lote n° 09; do lado esquerdo mede 24,25m, confrontando com o lote n° 07; e nos fundos mede 4,00m, confrontando com os lotes n°s 15 e 16, encerrando a área de 96,83m², inscrito na Municipalidade local sob nº 23.183.008, objeto da matrícula nº 155.113, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 334.000,00 (mar/2025), atualizado para fev/2026 em R$ 344.803,56, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta débito de IPTU nos valores originais de R$ 113,87 (2022), R$ 446,06 (2023), R$ 514,32 (2024), R$ 538,80 (2025) e R$ 737,78 (2026). Consta dos autos que sobre o terreno foi construído um sobrado com área construída de 197,84m², que recebeu o nº 141 da Rua Marumbi. Consta na matrícula do imóvel: Av.01 penhora inerente ao presente feito. 1000112-41.2020.8.26.0554 Leilão Judicial 2ª Vara Cível Santo André 1000112-41.2020.8.26.0554