Terreno Urbano 735m² | Vila Residencial de Minaçu - Minaçu/GO |Localização Nobre e Infraestrutura Completa: Ideal para Construção e Investimento!

Terreno Urbano 735m² | Vila Residencial de Minaçu - Minaçu/GO |Localização Nobre e Infraestrutura Completa: Ideal para Construção e Investimento! Ficha Técnica e Localização Endereço: Rua Itumbiara, Lote 11, Quadra 06, Vila Residencial de Minaçu, Minaçu/GO - CEP 76450-000. Matrícula: nº 5.125 do 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Minaçu/GO. Área Total: 735,62 m². Proprietário: Furnas S/A Centrais Elétricas. Localização & Conveniência: Lago de Cana Brava: 2,2km (Lazer e potencial turístico) Hospital Municipal de Minaçu: 1,8km (Referência em saúde) Polo Comercial (Centro): 1,5km (Bancos e serviços) Acesso GO-241: 600m (Principal via de conexão regional) Canteiro de Obras/Indústria: Região estratégica para profissionais do setor energético e mineral. Dinâmica Urbana: Conectividade: O imóvel está localizado na Rua Itumbiara, via pavimentada que permite rápido acesso ao centro comercial de Minaçu e às principais saídas rodoviárias da cidade. Infraestrutura de Serviços: A Vila de Furnas é um setor que conta com rede de água, energia elétrica e iluminação pública integralmente implantadas. Potencial de Entorno: Minaçu destaca-se pelo seu PIB vinculado à mineração e energia. A presença de vilas planejadas como a de Furnas sustenta a valorização do metro quadrado pela qualidade do urbanismo e proximidade com áreas de preservação e lazer. Ponto de Referência: Localizado em área residencial tranquila, com proximidade a escolas e unidades de saúde, facilitando a ancoragem mental para o público que busca moradia própria. Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condições de Pagamento: À vista 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net Axia Energia