Vila Andrade - Apartamento com área privativa de 250,550m² - EDIFÍCIO BELA VISTA, 04 vagas indeterminadas na garagem

Vila Andrade - Apartamento com área privativa de 250,550m² - EDIFÍCIO BELA VISTA, 04 vagas indeterminadas na garagem BEM IMÓVEL : APARTAMENTO Nº 21, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO BELA VISTA, situado na Rua Iubatinga nº 391, Rua Itamira e Viela de Passagem nº 93, na Vila Andrade, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área real privativa de 250,550m2, a área real comum de garagem de 125,880m2, referente a 04 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos, destinadas a guarda de 04 automóveis de passeio, sujeitas a utilização de manobrista, e a área real de uso comum de 181,431m2, na qual acha-se incluída a área de 5,75m, referente a 01 deposito indeterminado, localizado nos 1º e 2º subsolos, perfazendo a área real total de 557,861m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,8824% no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 4 feito na matricula nº 300.081. Contribuinte nº 170.008.0475-1 , objeto da matricula nº 320.717 do 11º CRI/SP ; consta conforme Av.8, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$1.107.000,00 - maio/2025 (fls.314/358); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.162.547,75 até junho/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$518.337,15 até 13/10/2025 (fls.475/478) ; DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$200.316,03 até 23/04/2026; ATUALIZADOS: R$ 228.840,96 até 10/06/2026; DÉBITOS de IPTU: ano 2026: R$19.864,01 até 13/04/2026; V5 1064576 CONDOMÍNIO BELA VISTA WASHINGTON LUIS BEZERRA 6ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro 1064576-81.20208.26.0002