Prédio comercial 142m², Bairro Encruzilhada, Santos/SP

Prédio comercial 142m², Bairro Encruzilhada, Santos/SP Prédio comercial 142m², Bairro Encruzilhada, Santos/SP Localização: Rua Cunha Moreira, nº 222, Bairro Encruzilhada, em Santos/SP - CEP 11050-241 Área de terreno: 126m² Área construída: 142m² Matrícula nº: 5.375 RGI: 3º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP Inscrição Prefeitura: 55.018.018.000 DOSSIÊ: 02.18357 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Recai sobre o imóvel as ações nºs 1075298-09.2022.8.26.0002 e 1121180-88.2022.8.26.0100. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 31/jul/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.080.412,79 2ª Praça: Abertura: 31/jul/2026, a partir das 09h31 Fechamento: 04/ago/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 687.523,01 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 5 - A área construída foi obtida no laudo de avaliação. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 36% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.18357 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.18357