Apartamento em Guarulhos/SP, Bairro Picanço, no Edifício Ilha de Santo Amaro Bloco II, de área de 107,04 m²

Apartamento em Guarulhos/SP, Bairro Picanço, no Edifício Ilha de Santo Amaro Bloco II, de área de 107,04 m² BEM - O apartamento nº 06, localizado no Térreo ou 1º pavimento do " EDIFÍCIO ILHA DE SANTO AMARO BLOCO II ", situado na Avenida André Luiz, 784, no bairro do Picanço, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, com a área útil de 54,793ms², a área comum de 52,2522m², a área total de 107,0452ms², pertencendo-lhe no terreno de utilização exclusiva e nas partes comuns dos Blocos I e II, uma fração equivalente a 0,53069%, cabendo a essa unidade uma vaga indeterminada, sujeita a atuação de manobrista, na garagem coletiva do conjunto, a ser ocupada por ordem de chegada, inscrição cadastral 081.60.94.0088.02.005, matriculado sob nº 114.553, no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP ; consta conforme AV.01, hipoteca em favor do Banco Itaú S.A; conforme AV-02, penhora nos autos do Cumprimento de Sentença, processo nº 0025499-41.2004.8.26.0100, em tramite perante a 30ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida por Jose Edson Theophilo, casado com Josy Scogna Theophilo, para garantia da dívida de R$165.596,56 (Agosto/09); e conforme AV-03, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO: R$167.271,20 - abril/2025 (fls.690); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 173.786,23 até 10/04/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$269.325,55 até 05/07/2024 (fls.638/641); DÍVIDA TRIBUTÁRIA: R$51.613,34 até 31/03/2016; 0076038 Condominio Edificio Ilha de Sao Sebastiao e Ilha de Santo Amaro Imobiliaria Trabulsi Ltda 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0076038-80.2011.8.26.0224