Sala Comercial no "Condomínio Empresarial Esmeraldas" - Jardim - Santo André/SP

Sala Comercial no "Condomínio Empresarial Esmeraldas" - Jardim - Santo André/SP SALA nº 21, localizada no 2º andar do empreendimento denominado “EMPRESARIAL ESMERALDAS”, situado na Rua das Esmeraldas, nº 606, Bairro Jardim, em Santo André/SP, contendo 01 sala propriamente dita para atividades comerciais prestadoras de serviços, com 02 sacadas, local para armário, lavabo e 02 WCs. Possui a área real privativa de 74,0400 m (69,2225 m² coberta + 4,8175 m² descoberta); área real comum de divisão proporcional de 136,6013 m², nesta incluída a área correspondente a 03 vagas indeterminadas na garagem, perfazendo uma área real total construída de 210,6413 m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,0625 ou 6,25%. O terreno sobre o qual está assentado o “EMPRESARIAL ESMERALDAS”, situa-se na Rua das Esmeraldas, constituído pelo lote nº 02, da quadra nº 22, do Bairro Jardim, com área de 500,00 m². Imóvel objeto da Matrícula 160.571 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Inscrição Municipal: nº 03.070.152. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Terça-feira, dia 21 de Julho de 2026, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 515.875,20