PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP

PARTE IDEAL (25%) DE LOJA COM ÁREA DE 140,721 M² BELA VISTA SÃO PAULO/SP BEM: IMÓVEL: Parte ideal (25%) da Loja localizada no andar térreo do Edifício 13 de Maio, à Rua 13 de Maio nº 254, no 17º Subdistrito, Bela Vista, tendo a área de 140,721ms2., total, sendo 130,8900ms2., de área útil e 9,8310ms2., de área comum. Contribuinte : 006.044.0116-7 . Matricula nº 299 do 4º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$87.000,00 - setembro/2025 (fls.4.937/4.961); ATUALIZADO:R$90.629,94 - junho/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$64.624,77 até 15/07/2024 (fl.4830); IPTU ano 2026: R$4.294,22 até 17/06/2026; DIVIDA ATIVA: R$86.507,91 até 17/06/2026; Conforme consulta realizada no site do TJSP, consta incidente de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 4000027-23.2011.8.26.0100/SP, EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO TREZE DE MAIO, e como EXECUTADO: ENIO PEDROSO, débito R$1.562.623,85 até março/2014; OBSERVAÇÃO : Em razão da extensão da matrícula do imóvel, cuja descrição integral excede o limite de caracteres suportado pela plataforma de leilão, não pôde ser reproduzida integralmente. A matrícula completa encontra-se disponível para consulta em "Anexos do Lote". O Edital de Leilão também encontra-se anexado à plataforma para consulta dos interessados. 0103788 CARLOS ALBERTO PARENTE SETTANNI PAULO ALBERTO COLANERI 4ª Vara Cível, do Foro Regional XI - Pinheiros 0103788-90.2006.8.26.0011