Descrição
EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO EXTRAJUDICIAL
COOPERATIVA VIACREDI
O LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL, Giovanni S. Wersdoerfer, matrícula nº AARC/141, autorizado pelo Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO VALE DO ITAJAÍ – VIACREDI, CNPJ 82.639.451/0001-38, com sede na Rua Hermann Hering, 1125, bairro Bom Retiro, cidade de Blumenau/SC, torna público que submeterá à venda, para pagamento da dívida fiduciária, na forma da Lei 9.514/97 e regulamentação complementar, observadas as condições, Conforme Averbação R.4-14.357- da matrícula nº 14.357- Registro Civil, Títulos e documentos e Registro de Imóveis da Comarca de Navegantes, referente a escritura pública de limite rotativo de crédito com garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel, lavrada no 3º Tabelionato de Notas e Protestos, da cidade e Comarca de Itajaí-SC, no livro: 0423-E, Folha: 072/078v, em data de 19.06.2018, em que é devedor a Empresa PESCATA DISTRIBUIDORA DE ALIMENTOS LTDA, pessoa jurídica de direito privado sob CNPJ nº 20.308.036/0001-44, e são seus INTERVENIENTES GARANTIDORES o Sr. Fábio José Mafra e Sra. Samanta Maria Schneider Mafra.
Primeiro Público Leilão: Início no dia 03/07/2026, às 11:00 horas, na modalidade online, através do cadastro no endereço eletrônico, www.hastapublica.lel.br, pela maior oferta, respeitado o lance mínimo de venda. Se não alcançando êxito neste, acontecerá o Segundo Público Leilão: Início no dia 06/07//2026, às 11:00 horas, no mesmo endereço eletrônico, pelo lance maior oferecido, desde que igual ou superior ao preço mínimo estipulado neste edital.
BEM EM LEILÃO: MATRÍCULA Nº 14.357- Registro Civil, Títulos e documentos e Registro de Imóveis da Comarca de Navegantes.
IMÓVEL: O TERRENO, sem benfeitorias, situado no lugar Gravatá, zona urbano deste Município de Navegantes-SC, na Rua Jacob Frank, representado pela “Área “B”, do desmembramento sem denominação oficial, com a área de 267,24 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: na frente que faz ao norte, com a rua acima citada, onde mede 13,10 metros; fundos que faz ao sul, com terras de Guido Risch, a mesma medida; estrema ao oeste, com a área “C”, e ao leste, com a área “A”, medindo em cada uma dessas estremas 20,40 metros.
1°Leilão: Início no dia 03/07/2026, às 11:00 horas
Lance mínimo: R$ 1.031.895,29 (um milhão trinta e um mil oitocentos e noventa e cinco reais e vinte e nove centavos).
Valor da dívida 1ª Praça- R$ 1.031.895,29.
2º Leilão: Início no dia 06/07/2026, às 11:00 horas.
Lance mínimo: R$ 1.033.267,25 (um milhão trinta e três mil duzentos e sessenta e sete reais e vinte e cinco centavos).
Valor da dívida 1ª Praça- R$ 1.033.267,25
CONDIÇÕES DE LEILÃO
DOS LANCES- Os lances poderão ser ofertados pela Internet, através do Portal www.hastapublica.lel.br, ou presencialmente. DO BEM 1- Caso o imóvel esteja ocupado, a desocupação fica por conta do adquirente, nos termos do art. 30 de lei 9.514/97. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. 2- A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra com suas benfeitorias e vícios, conhecidos ou não, assumindo todos os riscos e ônus, inclusive os decorrentes de eventuais constrições, gravames, penhoras, arrestos, bloqueios, ônus reais, ações reipersecutórias ou indisponibilidades conhecidas ou não, ficando a encargo do arrematante requerer o cancelamento por via extrajudicial ou judicial. 3- Existe sob a matrícula do imóvel os seguintes ônus: AV-10-14.357- autos nº 5065014-54.2022.8.24.0930, 3º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, AV-9-14.357- Averbação de indisponibilidade- autos nº 5014853-79.2021.8.24.0023, Unidade estadual de Direito Bancário de Florianópolis, AV-8-14.357- PENHORA- autos nº 1003921-82.2021.8.26.0011, 4ª Vara Cível do Foro Regional XI- Pinheiros, Comarca São Paulo, AV-7-14.357- PENHORA- autos nº 1002011-20.2021.8.26.0011, 3º Vara Cível da Comarca de São Paulo
