IMÓVEL RURAL | Sítio L & B A.T. 36,30 HA | NOVA BANDEIRANTES/MT

IMÓVEL RURAL | Sítio L & B A.T. 36,30 HA | NOVA BANDEIRANTES/MT . LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | Sítio L & B A.T. 36,30 HA | NOVA BANDEIRANTES/MT - COD. 783659 IMÓVEL 1: MATRÍCULA 6.975 | CNM 063529.2.0006975-60 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE NOVA MONTE VERDE/MT : LOTE RURAL DENOMINADO SITIO L E B, COM ÁREA DE 36,30 HA, LOCALIZADO NO MUNICIPIO DE NOVA BANDEIRANTES MT, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 302, Livro 2-A, de 14/09/2005, deste RGI.CCIR: 951.072.927.716-0; ITR: 6.979.443-0; CAR: MT342303/2026; NIRF: 3.673.620-1. ROTEIRO DE ACESSO: Saindo da sede municipal de Nova Bandeirantes-MT (sentido cemitério), pela estrada Cianorte, 02km (estrada de terra), a direita na Estrada Jussara, - 6,5 km, a direita na Estrada Indianópolis - 3km; a esquerda na Estrada Paraná - 3km; a esquerda na Estrada Umuarama - 3km; o sitio se encontra do lado esquerdo. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Benfeitorias : 01 Residência com 95 m², 01 Curral em madeira (104 metros lineares), 02 cochos de sal e 7,0 km de cerca (5 fios de arame liso); O relevo é ondulado com solo arenoso e manchas de pedras; a área é propícia tanto para pecuária quanto para lavoura, apresentando cerca de 60% das terras aptas para lavouras. De modo geral as benfeitorias úteis/necessárias são adequadas, com ótimo estado de conservação. 1ª leilão: 21/07/2026, terça-feira às 8h de Brasília Lance Inicial: R$ 757.087,91 (setecentos e cinquenta e sete mil, oitenta e sete reais e noventa e um centavos) 2ª leilão: 23/07/2026, quinta-feira às 8h de Brasília Lance Inicial: R$ 520.086,20 (quinhentos e vinte mil, oitenta e seis reais e vinte centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Univales MT/RO - A.F