Processo: 5011057-97.2022.8.21.0033 16/07 09:00 a 16/07 de 2026 15:00 EM BREVE

A fração ideal de 0,015642, correspondente a 39,37m², do terreno situado nesta cidade, no Bairro Santo André, composto dos lotes 1, 2, 3, 4, 16 e 17 da quadra G, quadra 492 da planta geral da cidade, com a área de 2.519,08m², no quarteirão formado pelas ruas André Ebling, Emilio Becker, Antonio Selistre e Reinaldo Georg, com as seguintes medidas e confrontações: a noroeste mede 59,00m e faz frente para rua André Ebling, lado ímpar, a oeste, mede 12,75m e faz frente para a rua Emilio Becker, lado par, ao sul mede 33,80m na divisa com parte do lote 23 de Cleber Fernando Homem, a sudoeste mede 8,50m na divisa com parte do lote 23 de Cleber Fernando Homem, a suleste mede 11,00m na divisa com o lote 18 de Pedro Hoffmann, a sudoeste 35,00m com a divisa do lote 18 de Pedro Hoffmann; a suleste mede 22,00m e faz frente para rua Antônio Selistre, lado ímpar e finalmente, a nordeste mede 70,00m e confronta com o lote 5 de André Luis Portes e com o lote 15 de Luciana Andreis. FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA: A esta fração Ideal corresponderá o APARTAMENTO 701 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PIEMONTE, a ser edificado de acordo com a incorporação registrada nesta data, sob R-1/89.099, pelo regime de Administração, a preço de custo, que se localizará no sétimo pavimento, subindo a escadaria e chegando ao sétimo pavimento, sentido sudoeste, indo até o final da circulação é o segundo a sudeste, com a área real total de 61,7582m², área real privativa de 53,1675m², área real de uso comum de 8,5907m² e o BOXE 50, descoberto, que se localizará no térreo, com acesso pela rua Antonio Selistre, indo pela circulação interna, sentido noroeste e na primeira esquina, a sudoeste e na direção noroeste sendo o segundo no sentido sudoeste nordeste, com a área real total de 11,2219m², área real privativa de 11,0400m², área real de uso comum de 0,1819m², correspondendo-lhes a fração ideal de 0,015642 no terreno e nas coisas de uso comum do condomínio. Ônus: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Matrícula nº 89.147 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo – Livro nº 2 – Registro Geral. Avaliação: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais).