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Goiânia (GO) - Apartamentos no Bairro Vila São Luiz com 70m² de Area privativa
Leilão encerrado
Apartamento #1028015
Leilão encerrado

Goiânia (GO) - Apartamentos no Bairro Vila São Luiz com 70m² de Area privativa

📍 Goiânia, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Avenida Marechal Rondon, n° 1, Condomínio Residencial Viver Fama, Apto. 303, Bloco B, Vila São Luiz, Goiânia/GO – CEP: 74563-355, LOTE 01-, Vila São Luiz, Goiânia/GO

Documentos (5)

📄 Alfa_LeiloesCENTRALCTJC_Comarca_de_Goiania_Edital_Proc_n_0055681-87.2011.8.09.0051_v3.pdfEdital📄 2._Matricula_Y57Qy6c.pdfMatrícula📄 Laudo_de_Avalia%C3%83%C3%83o_VmK2yMw.pdfLaudo📄 D%C3%83bito_Exequendo_i3LLxSW.pdfDebitos📄 Manual-de-Participacao_VkwxQPt.pdfOutro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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