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Campo Grande (MS) - Casa no Condomínio Residencial Rui Pimentel I com Terreno de 201m²
Leilão encerrado
Casa #1028022
Leilão encerrado

Campo Grande (MS) - Casa no Condomínio Residencial Rui Pimentel I com Terreno de 201m²

📍 Campo Grande, MS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Campo Grande, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Campo GrandeR$ 4.158/m² · base de 346 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Avenida Marajoara, 2, Jardim Centro Oeste, Campo Grande/MS

Documentos (5)

📄 Edital__Errata.pdfEdital📄 ALFA_-_2017_-_5592258_-_Certid%C3%83o_Atualizada_De_Matr%C3%83cula_De_Im%C3%83%C2%B3vel_visualiza%C3%83%C3%83o_Sem_Valor_Jur%C3%83dico_-_N%C3%82%C2%BA_145.157.pdfMatrícula📄 Avalia%C3%83%C3%83o_19CSxeN.pdfLaudo📄 Jul_2026.pdfDebitos📄 Manual-de-Participacao_8nq4Dl1.pdfOutro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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