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Apto. c/ 71m² - Vila Antártica - Praia Grande/SP
Leilão encerrado
Imóvel #1033699
Leilão encerrado

Apto. c/ 71m² - Vila Antártica - Praia Grande/SP

📍 Praia Grande, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/10/2025
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlienajud

Localização

📍 Praia Grande, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Documentos (7)

📄 de21b4a2-3d75-48f8-adfe-48892962df76.pdfOutro📄 f92fc79a-7a95-4ddc-8d22-ce02b9afc534.pdfEdital📄 25b2c0de-2653-4631-abe0-f4b384c128aa.pdfOutro📄 d84b3531-8aa8-4fb8-b0a5-b99b4e911e4b.pdfMatrícula📄 bd37fe4a-3c04-4b4f-8f25-90721a870a3b.pdfLaudo📄 0bc3f7d3-e16f-424e-8479-6f9ed73aef97.pdfOutro📄 1513cc71-2ce1-4ee9-a63c-6df4e8e969fc.pdfOutro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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