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Apto. c/ 71m² - Vila Antártica - Praia Grande/SP
Leilão encerrado
Imóvel #1033701
Leilão encerrado

Apto. c/ 71m² - Vila Antártica - Praia Grande/SP

📍 Praia Grande, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/10/2025
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlienajud

Localização

📍 Praia Grande, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Documentos (7)

📄 06e73fee-6fd8-4474-ac50-9dba960d9261.pdfOutro📄 1a5eec2a-6795-4563-b4d5-c9b6f7b4ee01.pdfEdital📄 25b2c0de-2653-4631-abe0-f4b384c128aa.pdfOutro📄 d4660f45-dacd-4444-b2f9-4c889dcb68fd.pdfMatrícula📄 9ff5bdae-0cbd-4470-bea8-d6add0e924b1.pdfLaudo📄 f5289c6a-3619-4924-9d79-b50a5dc8f6d1.pdfOutro📄 603b41ad-a15c-49da-a75f-f4cab398e755.pdfOutro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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