TERRENO RURAL 1.091.846,23M², SITUADO EM RIO AZUL, RIO DO CAMPO/SC

BEM(NS): O terreno rural, situado em Rio Azul, Município Comarca de Rio do Campo, Estado de Santa Catarina, contendo a área de 1.091.846,23M² ( um milhão, noventa e um mil, oitocentos e quarenta e seis metros e vinte e três centímetros quadrados), que confronta na frente, ao norte, em 2.350,00 metros, com terras de Alfredo Bettoni, fundos, ao sul, em 2.110,00 metros, com terras de Alfredo Bettoni, extremando de um lado, lado direito, ao leste, em quatro linhas sendo em 170,00 metros, em 53,00 metros, em 120,00 metros, e em 185,00 metros, com terras de Generoso Morais e, de outro lado, lado esquerdo, ao oeste, em duas linhas sendo em 300 ,00 metros e em 480,00 metros, com terras de Generoso Morais. Cadastro no Incra: 805. 114.008.567-0, área total 48,4; área utilizada 22,0; área aproveitável 44,0; módulo fiscal 18,0; número de módulos fiscais 2,44; fração mínima de parcelamento igual 15,0. ÔNUS/PENHORAS: Av.2-4.469: Preservação permanente-transportadora, a floresta ou forma de vegetação existente, com a área de 21,837 hectares, não inferior a 20% do total do imóvel objeto da presença matrícula, e compreendida nestes limites: ao norte, em 690 m com Afonso Bettoni, ao sul, em 930,00 metros, como parte do mesmo imóvel, ao leste, em 320,00 metros, com parte do mesmo imóvel e, a oeste em 1.020,00 metros com o Generoso de Moraes e a parte do mesmo imóvel, fica gravada como preservação permanente; Av-3-4.463 Manutenção de floresta- transportadora, procede-se ao transporte de averbação sobre número AV-5-6.629 termo de responsabilidade de manutenção de floresta de manejo que a floresta ou forma de vegetação existente, com área de 34.584 hectares, correspondente a 31,674% do imóvel objeto dessa matrícula, fica gravado como de utilização limitada; Av.8-4.469 indisponibilidade de bens no processo 000679-74.2017.5.12.0024 da Vara do Trabalho de São Bento do Sul; : AV-9-4.469: Penhora, Ação Carta Precatória Cível número 5000-350-18.2020.8.24.0143, Processo originário Ação de Execução Fiscal número 500 6287-21.2015.404.7209 da 5ª Vara Federal de Joinville/SC; AV-10-4.469: Indisponibilidade de Bens nos Autos 5000729-82.2022.404.722 da 5ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal de Santa Catarina; AV-11-4.469: Penhora na Execução fiscal número 000718-95.2014.8.24.0055 da 2ª Vara da Comarca de Rio Negrinho;AV-12-4.469; Indisponibilidade de Bens no Processo 5003706-76.2023.404.72-01 da 11ª Unidade de Apoio de Execução Fiscal; AV-13-4.469: Penhora da Execução Fiscal número 50.000 948-47.2016.404.72-09 da 7ª Unidade de Apoio de Execução Fiscal; AV- 14-4.469: Penhora da Vara do Trabalho de São Bento do Sul/SC, no Processo 000679-74.2017.5.12.0024; AV- 15-4.469: Penhora da Vara de Execução Fiscal Estadual na ação número 5109790-47. 2022.8.24.0023. Informações da Oficial de Justiça: Certifico que, no dia 11/12/2024, por volta das 11h20min, compareci a Prefeitura Municipal de Rio do Campo, visando a correta localização do imóvel, tendo obtido, com a ajuda do Sr. Valter Junkes, êxito na referida localização. No ato, restei ciente de que o referido imóvel não possui benfeitorias, bem como não possui acesso para veículos não tracionados. AVALIAÇÃO: R$ 1.528.520,00 (um milhão, quinhentos e vinte e oito mil, quinhentos e vinte reais).em 14/2024. LANCE MÍNIMO: 60 % da avaliação (R$ 917.112,00). LOCALIZAÇÃO: No próprio imóvel. DEPOSITÁRIO: Termo de Penhora nos Autos.