Lote 003

LOTE 003 UMA ÁREA DE TERRA As fotos são meramente ilustrativas Venda Direta R$600.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$12.000,00 visualizações: 462 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL SOSTENES DE ALMEIDA RABELO 003/2013 VENDA DIRETA 58ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DO TRT DA 20ª REGIÃO LEILÃO JUDICIAL Online Envie seu lance até: 19/06/2026 às 23:00 Local do Leilão: - Aracaju - SE Valor de Avaliação: R$1.000.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR AUTO DE PENHORA Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 20ª REGIÃO Cidade: Itabaiana/SE Endereço: Lotes nº 11 e 12 da Quadra 02 do Núcleo Industrial de Itabaiana Matrícula: 27.574 Descrição: Imóvel registrado no Cartório de 1o Ofício da Comarca de Itabaiana, sob a matrícula 27.574, fls. 15.674, com as seguintes descrições: - No registro: “UMA ÁREA DE TERRA, referente aos lotes no 11 e 12 da Quadra 02 do Núcleo Industrial de Itabaiana, medindo 2.100,00m2 (dois mil e cem metros quadrados), limitando-se ao NORTE, com o lote 29 da Quadra 2, lote 28 da Quadra 02 e ua 04; ao LESTE, com os lotes 28,29 e 10 da quadra 02; ao SUL, com o lote 10 da Quadra 02 e Rua 06; e ao OESTE, com as ruas 04 e 06, situada na Rua 04, Núcleo Industrial de Itabaiana, Sergipe. Desmembrado de uma porção maior.” - Atual: O imóvel acima descrito, foi adquirido por VENDA E COMPRA COM CONDIÇÃO por São LUCAS CARPINTARIA E MARCENARIA, CNPJ 97.536.291/001-79, sobre o qual, em virtude de Execução na Justiça Comum, havia penhora no processo 201652100921 (Eletrônico) – NÚMERO ÚNICO: 0005290-62.2016.8.25.0034, mas no qual foi determinado o levantamento da penhora por pagamento do valor devido (informações obtidas em consulta ao referido processo). O referido imóvel localiza-se no Distrito Industrial, situado às margens da BR 235, entre o Bairro Miguel Teles e o Povoado Carrilho; é a sede da empresa executada, contém em parte do terreno um galpão, cuja área construída é de 940 metros quadrados, e é cercado por muro em alvenaria, estando parcialmente caído ao oeste, tudo conforme fotografias anexas. Processo: 0000435-20.2021.5.20.0013 Exequente: MINISTÉRIO PÚBLICO DO TRABALHO Executado: S. LUCAS CARPINTARIA E MARCENARIA LTDA. - ME E OUTROS (1) Observações do Lote Observação: “A penhora, neste caso, recai sobre a expectativa de aquisição da propriedade e sobre a posse legítima atualmente exercida. Tais direitos são passíveis de avaliação e de alienação em hasta pública. O arrematante, ao adquirir os direitos do executado sobre o imóvel, sub-rogar-se-á integralmente na posição jurídica da promitente compradora. Isso significa que ele assumirá o bem com todas as obrigações e limitações já existentes no contrato original, incluindo as regras de destinação para fins industriais, o atendimento ao retorno social e as cláusulas resolutivas em favor da CODISE. A execução não tem o poder de alterar as condições contratuais ou as regras estabelecidas pelo ente público. A função da execução é apenas transferir o direito limitado do devedor ao arrematante. […] Portanto, a constrição judicial deve ser mantida, recaindo sobre os direitos aquisitivos e possessórios vinculados à Matrícula no 27.574, pois estes integram o patrimônio atingível do devedor e possuem valor econômico, sendo a penhora sobre tais direitos mecanismo legítimo de efetividade da Justiça.” (trecho da decisão de embargos à execução, transitada em julgado). Fotos: Id f2e6ef0 LOCALIZAÇÃO DO BEM: Lotes nº 11 e 12 da Quadra 02 do Núcleo Industrial de Itabaiana/SE DEPOSITÁRIO: Flutuoso Alves dos Santos (Id 4d170e9) AVALIAÇÃO: R$1.000.000,00 LANCE MÍNIMO: R$600.000,00 (60% DA AVALIAÇÃO) Localização do Imóvel Endereço: Lotes nº 11 e 12 da Quadra 02 do Núcleo Industrial de Itabaiana - Núcleo Industrial Cidade: Itabaiana / SE