Lote 1 - IMÓVEL INDUSTRIAL NA AV. SANTOS DUMONT, JOINVILLE Lance inicial: R$ 40.500.000,00

Revise o conteúdo abaixo, confirme o aceite e siga com a sua habilitação neste leilão. O conteúdo aceito será registrado, convertido em PDF e enviado para o seu e-mail. IMÓVEL INDUSTRIAL NA LOCALIZADO NA AV. SANTOS DUMONT, 4540, ZONA INDUSTRIAL NORTE, JOINVILLE/SC, CEP: 89219-730. TERRENO SITUADO NA CIDADE DE JOINVILLE, FAZENDO FRENTE A OESTE COM 142,95 METROS A AVENIDA SANTOS DUMONT, LADO PAR, LIMITANDO-SE A SUL COM 426,10 METROS, COM A PROPRIEDADE DE GREGÓRIO NUNES (EDIF. Nº 4250) E A NORTE COM 437,80 METROS COM TERRAS DE FELIPE DIPPE, TRAVESSÃO DOS FUNDOS A LESTE COM 142,95 METROS, COM TERRAS DE METELÚRGICA DUQUE S/A, CONTENDO A ÁREA TOTAL DE 66.443,87 METROS QUADRADOS, COM DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 2.210 DO 1º RI DE JOINVILLE/SC, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 12.00.24.85.4171. LOCALIZAÇÃO: AVENIDA SANTOS DUMONT, 4540, ZONA INDUSTRIAL NORTE, JOINVILLE/SC. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 12.00.24.85.4171 LOCALIZAÇÃO: AVENIDA SANTOS DUMONT, 4540, ZONA INDUSTRIAL NORTE, JOINVILLE/SC. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 12.00.24.85.4171 ÁREA DO TERRENO (m²): 66.443,87 - TESTADA PRINCIPAL (m): 143,00 - CONFORME AV-44 DA MATRÍCULA A ÁREA DE 19.975,86M² É DESTINADA À MANUTENAÇÃO FLORESTAL, NOS TERMOS DO ART. 31, DA LEI 11.428/06. A DESCRIÇÃO DA ÁREA É A SEGUINTE: UM TERRENO FAZENDO FRENTE A OESTE MEDINDO 142,95 METROS, CONFRONTANDO-SE COM TERRAS PRÓPRIAS; TENDO DE FUNDOS A SUL, LADO DIREITO DE QUEM DE FRENTE OLHA MEDINDO 142,10 METROS, A NORTE, LADO ESQUERDO MEDINDO 142,10 METROS, TRAVESSÃO DOS FUNDOS A LESTE MEDINDO 142,95 METROS. ÁREA DO TERRENO (m²): 66.443,87 - TESTADA PRINCIPAL (m): 143,00 - CONFORME AV-44 DA MATRÍCULA A ÁREA DE 19.975,86M² É DESTINADA À MANUTENAÇÃO FLORESTAL, NOS TERMOS DO ART. 31, DA LEI 11.428/06. A DESCRIÇÃO DA ÁREA É A SEGUINTE: UM TERRENO FAZENDO FRENTE A OESTE MEDINDO 142,95 METROS, CONFRONTANDO-SE COM TERRAS PRÓPRIAS; TENDO DE FUNDOS A SUL, LADO DIREITO DE QUEM DE FRENTE OLHA MEDINDO 142,10 METROS, A NORTE, LADO ESQUERDO MEDINDO 142,10 METROS, TRAVESSÃO DOS FUNDOS A LESTE MEDINDO 142,95 METROS. BENFEITORIA 1: GALPÃO FRONTAL: ESTRUTURA DE PILARES, VIGAS E COBERTURA, DE CONCRETO E FECHAMENTOS LATERAIS, PISO INDUSTRIAL DE CONCRETO E TELHAS METÁLICAS. COM APROXIMADAMENTE 1.620M². BENFEITORIA 2: REFEITÓRIO PARA FUNCIONÁRIOS: ESTRUTURA DE CONCRETO, COM FECHAMENTO EM ALVENARIA, PAREDES COM PINTURA LISA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, PISO COM REVESTIMENTO CERÂMICO, E POSSUI TAMBÉM DOIS BANHEIROS. TELHAS METÁLICAS. COM APROXIMADAMENTE 190M². BENFEITORIA 3: GALPÃO DOS FUNDOS: ESTRUTURA DE PILARES, VIGAS, E COBERTURA, DE CONCRETO E FECHAMENTO LATERAIS, PISO INDUSTRIAL DE CONCRETO E TELHAS METÁLICAS. COM APROXIMADAMENTE 2.000M². BENFEITORIA 1: GALPÃO FRONTAL: ESTRUTURA DE PILARES, VIGAS E COBERTURA, DE CONCRETO E FECHAMENTOS LATERAIS, PISO INDUSTRIAL DE CONCRETO E TELHAS METÁLICAS. COM APROXIMADAMENTE 1.620M². BENFEITORIA 2: REFEITÓRIO PARA FUNCIONÁRIOS: ESTRUTURA DE CONCRETO, COM FECHAMENTO EM ALVENARIA, PAREDES COM PINTURA LISA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, PISO COM REVESTIMENTO CERÂMICO, E POSSUI TAMBÉM DOIS BANHEIROS. TELHAS METÁLICAS. COM APROXIMADAMENTE 190M². BENFEITORIA 3: GALPÃO DOS FUNDOS: ESTRUTURA DE PILARES, VIGAS, E COBERTURA, DE CONCRETO E FECHAMENTO LATERAIS, PISO INDUSTRIAL DE CONCRETO E TELHAS METÁLICAS. COM APROXIMADAMENTE 2.000M². MAIS INFORMAÇÕES: Além das datas dos leilões e dos lances acima descritos, demais informações constam no Edital de Leilão e Intimação Judicial, o qual está disponível para Download nesta página. O Edital consolida as informações do leilão e fica disponível, na maioria das vezes, 10 (dez) dias antes da data inicial de leilão. Os ônus e débitos que constam no Edital não são de responsabilidade do arrematante, salvo disposição expressa do leiloeiro. Se preferir conversar sobre um assunto específico mande um e-mail, whatsapp ou use o formulário de contato existente nesta página. O auditório, localizado na Rua Marechal Deodoro, 235, Sala 101/102, Curitiba/PR, encontra-se fechado devido à pandemia, todavia o leilão oficial é transmitido ao vivo e os bens são ofertados um a um. Assista à live pelo link https://oleiloes.com.br/aovivo PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO: No primeiro leilão leva quem ofertar, no mínimo, o valor da avaliação judicial atualizada; no segundo leilão, que só ocorre se o bem não for arrematado no primeiro leilão, há um desconto sobre o valor de avaliação judicial, que pode ser de 20% a 50%, não sendo admitidos lances inferiores a esse percentual.  Alguns leilões, denominados “único leilão”, permitem lances já com desconto no primeiro leilão. Fique atento e participe! Importante: Em todos os casos, a proposta vencedora é a de maior valor (pode ser o valor mínimo, mas deve ser a única). Opinião: se você considera ser um bom negócio, é provável que outras pessoas também considerem e, em virtude disso, poderá haver disputa (vários lances) para a aquisição do bem. No entanto, só a maior proposta gera a obrigação de pagamento do lance, da taxa de leilão e de eventuais despesas adicionais. Se o bem não for arrematado em nenhuma das tentativas de leilão, tampouco for vendido em Venda Direta, poderá ocorrer nova designação de leilão (mais caro, mais barato ou mesmo preço) ou pode nunca mais voltar a leilão. Se o negócio é bom, compre até mesmo no primeiro leilão, pois talvez o bem nunca mais volte a ser ofertado. VENDA DIRETA: É a venda autorizada pelo Juiz, caso os leilões anteriormente designados tenham sido negativos. Assim sendo, a Venda Direta só ocorre se o bem não foi vendido no leilão com data marcada. Na Venda Direta se estabelece um prazo para que o Leiloeiro possa vender determinado bem a quem der maior lance, desde que não seja preço vil (preço considerado muito abaixo do valor de mercado, não permitido pelo Juiz; valor exageradamente inferior ao valor do bem; valor inferior ao descrito no edital). As propostas para aquisição de bens que se encontram em fase de venda direta podem ser encaminhadas pelo botão ENVIAR PROPOSTA na página de cada lote ou ainda pelo e-mail [email protected] . Basta fazer o seu cadastro e enviar a proposta que entraremos em contato para formalizá-la. IMPOSTOS E TAXAS EM ATRASO: Como regra, os bens são entregues livres de ônus, mas existem exceções. Consulte o Leiloeiro pelo botão Contato, Telefone ou WhatsApp. FORMA DE PAGAMENTO: Pagamento à vista. Parcelamento de acordo com previsão do Edital. Propostas à vista possuem preferência em relação às propostas parceladas (de acordo com o §7º do art. 895 do Código de Processo Civil - Lei 13.105/2015). O pagamento, em qualquer hipótese, será depositado em conta judicial vinculada aos autos (número do processo indicado abaixo, nesta página), sem ônus ao arrematante. Não é permitido ofertar outros bens (trocas) como forma de pagamento. VISITAÇÃO E VISTORIA DE BEM IMÓVEL: Os imóveis em alienação judicial(leilão) podem ser encontrar fechados, vazios ou ocupados. A visitação dos interessados aos imóveis independe de agendamento, entretanto, se o imóvel estiver ocupado pelo executado (Réu; Pessoa Física ou Jurídica que tem seus bens leiloados para pagamento de dívida em favor do Exequente/Credor) ou terceiros (locatário, posseiro, meeiro), é possível que não exista colaboração destes para a vistoria interna. Cabe esclarecer que, como regra, o arrematante terá direito a entrar no imóvel após o registro do imóvel em seu nome (registro da carta de arrematação expedida pela Justiça ao arrematante que lhe dá direito a registrar o imóvel junto ao cartório imobiliário), por meio de mandado de imissão de posse (art. 901 do Código de Processo Civil - Lei 13.105/2015). Caso seja possível a visitação, o Leiloeiro designará data e hora para o ato; para tanto, envie sua solicitação através de WhatsApp ou formulário de contato existente nesta página. Atenção: Na maioria das vezes, somente depois de registrar o imóvel o arrematante poderá entrar, visitar e conhecer internamente o imóvel. VISITAÇÃO E VISTORIA DE BEM MÓVEL: Os bens móveis di