Lote 009

LOTE 009 O CONJUNTO nº 603 (sala comercial frente lado direito), do 6º pavimento do Edifício Galeria Brasiliana, com a área privativa de 101,9700m² em PORTO ALEGRE/RS As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$142.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 330 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Erní Carlos Oro JUCISRS 179/2003 JAE - TRT4 LEILÃO JUDICIAL Online & Presencial Data do Leilão: 13/08/2026 15:00 Lance Inicial: R$142.000,00 Local do Leilão: Rua Doutor João Caruso, 456 - Industrial - Erechim - RS - CEP: 99706-450 Valor de Avaliação: R$355.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital de Leilão Unificado Matrícula 42.267 Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução (JAE) - TRT4 Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua dos Andradas, 1261 Matrícula: 42.267 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS Descrição: O conjunto nº 603 do Edifício Galeria Brasiliana, sito na Rua dos Andradas nº 1261, localizado no 6º pavimento, de frente, à direita de quem olha o edifício de frente, com área real total de 130,7031m², sendo 28,7331m² de área real de uso comum e 101,9700m² de área real privativa, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 1307031/60810300 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no terreno, com frente ao norte para as ruas dos Andradas, onde mede 12,10m, tem de frente ao fundo, 35,20m, a leste, onde faz divisa com o Edifício Judite; a divisa dos fundos se faz com imóvel que é ou foi de Noemi Eiras, com o Edifício Condor e com o Centro Espírita Alan Kardec, numa linha irregular, a saber: partindo da divisa leste, toma o rumo leste-oeste numa extensão de 9,70m, onde toma a direção sul-norte, numa extensão de 8,35m; neste ponto, novamente toma o rumo leste-oeste, num comprimento de 5,70m, para então tomar o rumo norte-sul, num comprimento de 0,45m, e, finalmente, a direção leste-oeste, em linha ligeiramente abaulada, numa extensão de 10,05m; a divisa oeste também é feita em três segmentos, a saber: partindo da testada, na direção norte-sul, numa extensão de 17,20m, limita-se com o Edifício Urubatan; a seguir toma o rumo leste-oeste, também fazendo divisa com o Edifício Urubatan, numa extensão de 12,80m; finalmente temos o terceiro segmento, com direção inicial norte-sul, numa extensão de 10,20m, limitando-se com propriedade da C.E.E.E. Bairro Centro. Quarteirão: ruas dos Andradas, General Câmara, General Andrade Neves e travessa Acelino de Carvalho. Matrícula nº 42.267 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Processo: 0000503-25.2013.5.04.0003 Vara: 3ª Vara do Trabalho de Porto Alegre Exequente: CREDORES DO REEF DO CENTRO EDUCACIONAL UNITEC SOCIEDADE SIMPLES LTDA Executado: CENTRO EDUCACIONAL UNITEC SOCIEDADE SIMPLES LTDA – EPP (CNPJ 07.973.383/0001-23) E OUTROS (5) Observações do Lote Imóvel localizado no sexto andar do Edifício Galeria Brasiliana (sala comercial de frente, priemira sala pelo lado esquerdo de quem entra no andar), na tradicional Rua dos Andradas, em pleno Centro Histórico de Porto Alegre, prédio onde funciona a Casa de Mediação da OAB/RS, muito próximo da Praça da Alfândega. Região com intensa circulação de pessoas, ampla infraestrutura comercial, bancária e de serviços, além de fácil acesso ao transporte público, órgãos públicos, comércio e áreas culturais da capital. Local com excelente potencial tanto para uso quanto para investimento. O sexto andar do Edifício Galeria Brasiliana é composto tão somente pelas salas nº 601, 602 e 603, podendo serem utilizadas de forma conjunta/integrada ou separada, conforme a necessidade, viabilizando o desempenho de diversas atividades. Localização do Imóvel Endereço: Rua dos Andradas, 1261 - Centro Histórico Cidade: Porto Alegre / RS