MACAÉ

4483 visualizações 1º Data Início: 09/01/2026 14:00 Término: 10/06/2026 14:00 A partir de R$ 1.575.600,00 2º Data Início: 11/06/2026 14:00 Término: 24/06/2026 14:00 A partir de R$ 1.575.600,00 Quero Participar do Leilão Online Regras Edital Poder Judiciário JUSTIÇA FEDERAL Seção Judiciária do Rio de Janeiro 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro AV. VENEZUELA, 134, 6º ANDAR - Bairro: SAÚDE - CEP: 20081-312 - Fone: (21) 321-87634 - www.jfrj.jus.br - Email: 03vfef@jfrj.jus.br EXECUÇÃO FISCAL Nº 5013277-91.2021.4.02.5101/ RJ EXEQUENTE : UNIÃO - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO : MEZZALIRA COMERCIO E IMPORTACAO LTDA EXECUTADO : ELIANE CRISTINA PASTURCHAK MEZZALIRA EXECUTADO : VALDIR MEZZALIRA EDITAL Nº 510018158159 EDITAL DE INTIMAÇÃO TERCEIRA VARA FEDERAL DE EXECUÇÕES FISCAIS O DOUTOR MARCIO SANTORO ROCHA , JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO DA 3ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÕES FISCAIS, DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, NA FORMA DA LEI, E NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES: FAZ SABER , aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRONICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e MEZZALIRA COMERCIO E IMPORTACAO LTDA , VALDIR MEZZALIRA E SEU CÔNJUGE e outros, executados nos autos do Processo de Execução Fiscal 50132779120214025101, em que é Exequente UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN , tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias: 25/02/2026 (1ª hasta) e 18/03/2026 (2ª hasta ), 06/05/2026 (1ª hasta) e 27/05/2026 (2ª hasta ), 10/06/2026 (1ª hasta) e 24/06/2026 (2ª hasta ), 06/07/2026 (1ª hasta) e 16/07/2026 (2ª hasta ), 09/09 / 2026 (1ª hasta) e 23/09/03/2026 (2ª hasta ), 07/10/2026 (1ª hasta) e 21/10/2026 (2ª hasta ), 18/11/2026 (1ª hasta) e 01/12/2026 (2ª hasta ) , para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Inexistindo licitantes nas datas designadas para as primeiras hastas, prosseguirão os procedimentos nas segundas hastas previstas para os dias acima relacionados, a serem realizadas em iguais condições de venda, conforme descrição a seguir : lmóvel: MATRICULA nº 41655. DATA: 03 de março de 2015. CERTIDÃO: Certifico e dou fé que o imóvel adiante descrito e caracterizado foi matriculado neste cartório 03 de março de 2015, livro 41655 que tendo sido adotado por este cartório a escrituração do registro geral em ficha, como faculta o artigo 173 parágrafo único da Lei 6015, e os demais registros e averbações correspondentes àquela matricula, passarão a serem matriculados nesta ficha que mantém o mesmo número. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:- Imóvel comercial – escritório 02, com a área construída de 541,12 m2, área de uso comum de 96,08m2, situado na Avenida Nossa Senhora da Glória nº 801, loteamento Parque Caxias, Bairro Praia Campista, nesta cidade de Macaé, Estado do Rio de Janeiro, com duas vagas de garagem e respectiva fração ideal de 0,1300/1 do terreno formado pela unificação dos lotes 59, 61 e 62, com uma área total de 1.095,00m², não foreiro e dentro do perímetro urbano, o qual no seu todo mede e se confronta da seguinte maneira:- 24,00m de frente com a Av. Nossa Senhora da Glória; 15,00m de fundos com Av. Atlântica; 73,00m de um lado, em 03 (três) segmentos, medindo o (1º) primeiro 30,00m com o lote 57; o segundo 19,00m com o lote 60; e o terceiro com 24,00m também com o lote 60; e 65,50m de outro lado também em 03 segmentos, medindo o primeiro 30,00m com o lote 63, o segundo com 10,00m também com o lote 63, e o terceiro com 25,50m com o lote 64. Cadastrado na PMM sob o nº 01.3.138.0403.0003. Imóvel comercial com área de 541,10 metros quadrados, área de uso comum 96,08 metros quadrados situado na Avenida Nossa Senhora da Glória, 801, Praia Campista, Macaé com 2 vagas de garagem, segundo Oficial de Justiça. Total avaliado em R$ 3.150.911,88 (três milhões, cento e cinquenta mil, novecentos e onze reais e oitenta e oito centavos). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 1.575,456,00 (hum milhão, quinhentos e setenta e cinco mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais). IMÓVEL - MATRICULA nº 41657. DATA: 03 de março de 2015. CERTIDÃO: Certifico e dou fé que o imóvel adiante descrito e caracterizado foi matriculado neste cartório 03 de março de 2015, livro 41657 que tendo sido adotado por este cartório a escrituração do registro geral em ficha, como faculta o artigo 173 parágrafo único da Lei 6015, e os demais registros e averbações correspondentes àquela matricula, passarão a serem matriculados nesta ficha que mantém o mesmo número. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:- Imóvel comercial – escritório 02, com a área construída de 487,65m2, área de uso comum de 96,08m2, situado na Avenida Nossa Senhora da Glória nº 801, loteamento Parque Caxias, Bairro Praia Campista, nesta cidade de Macaé, Estado do Rio de Janeiro, com duas vagas de garagem e respectiva fração ideal de 0,1171/1 do terreno formado pela unificação dos lotes 59, 61 e 62, com uma área total de 1.095,00m², não foreiro e dentro do perímetro urbano, o qual no seu todo mede e se confronta da seguinte maneira:- 24,00m de frente com a Av. Nossa Senhora da Glória; 15,00m de fundos com Av. Atlântica; 73,00m de um lado, em 03 (três) segmentos, medindo o (1º) primeiro 30,00m com o lote 57; o segundo 19,00m com o lote 60; e o terceiro com 24,00m também com o lote 60; e 65,50m de outro lado também em 03 segmentos, medindo o primeiro 30,00m com o lote 63, o segundo com 10,00m também com o lote 63, e o terceiro com 25,50m com o lote 64. Cadastrado na PMM sob o nº 01.3.138.0403.0002. Imóvel comercial com área de 487,65 metros quadrados, área de uso comum 96,08 metros quadrados situado na Avenida Nossa Senhora da Glória, 801, Praia Campista, Macaé com 2 vagas de garagem, segundo Oficial de Justiça. Total avaliado em R$ 2.839.663,97 (dois milhões, oitocentos e trinta e nove mil, seiscentos e sessenta e três reais e noventa e sete centavos). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 1.419.832,00 (hum milhão, quatrocentos e dezenove mil, oitocentos e trinta e dois reais). De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.b r., nas seguintes condições: início dos lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro, com previsão de término às 14 horas da data da 1ª hasta pública, sendo finalizado após três minutos consecutivos sem lance. Caso não haja licitantes ao final da 1ª hasta designada, 24 horas após o término desta, serão autorizados novos lances com previsão de término às 14 horas da data da 2ª hasta designada, sendo finalizado após 3 minutos consecutivos sem lance, a ser realizada em iguais condições de venda. Condições: O(s) bem(ns) poderá(ão) ser examinado(s) pelos interessados no período compreendido entre a data de intimação e o último Leilão, nos dias úteis, no horário das 09:00 às 17:00 horas, bem como estará(ão) em exposição nos locais indicados no site; Os leilões se realizarão exclusivamente na modalidade eletrônica. Ficam os licitantes cientes de que é necessário cadastro prévio de no mínimo 24 horas antes das datas dos leilões para ser autorizado a dar lances. O cadastro será feito no endereço eletrônico do leiloeiro www.schulmann.com.br , a identificação das pessoas físicas será feita através de documento de identidade, do Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério de Fazenda e do comprovante de residência. As pessoas jurídicas serão representadas