SALA NA BARRA 02

499 visualizações 1º Data Início: 14/04/2026 14:00 Término: 10/06/2026 14:00 A partir de R$ 1.500.100,00 2º Data Início: 11/06/2026 14:00 Término: 24/06/2026 14:00 A partir de R$ 1.500.100,00 Quero Participar do Leilão Online Edital Poder Judiciário JUSTIÇA FEDERAL Seção Judiciária do Rio de Janeiro 3ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro Disponibilizado no D.E.: 15/04/2026 Prazo do edital: 17/03/2027 AV. VENEZUELA, 134, 6º ANDAR - Bairro: SAÚDE - CEP: 20081-312 - Fone: (21) 321-87634 - www.jfrj.jus.br - Email: 03vfef@jfrj.jus.br EXECUÇÃO FISCAL Nº 0116478-34.2014.4.02.5101/ RJ EXEQUENTE : UNIÃO - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO : MAPTEC COMERCIO E REPRESENTACAO LTDA EXECUTADO : MAPTRADE INDUSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS LTDA EXECUTADO : MCPM INDUSTRIA COMERCIO E SERVICOS LTDA EXECUTADO : RONALDO GOMES GUERRA BARCELLOS REPRESENTANTE LEGAL DO EXECUTADO : MARCELO MIRANDA BITTENCOURT (SUCESSOR) EXECUTADO : MARIA ZULMIRA MIRANDA BITTENCOURT (ESPÓLIO) EXECUTADO : AQUARIUS BRASIL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA EXECUTADO : AMCA PARTICIPACOES LTDA. EXECUTADO : MAAC PARTICIPACOES LTDA. EXECUTADO : RAMT PARTICIPACOES LTDA. EDITAL Nº 510018874227 EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO A DOUTORA FERNANDA DUARTE LOPES LUCAS DA SILVA , JUÍZA FEDERAL TITULAR DA 3ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÕES FISCAIS, DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, NA FORMA DA LEI, E NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES: FAZ SABER , aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e MAPTEC COMERCIO E REPRESENTACAO LTDA, CNPJ: 09.042.550/0001-48, MAPTRADE INDUSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS LTDA, CNPJ: 10.451.845/0001-57, MCPM INDUSTRIA COMERCIO E SERVICOS LTDA, CNPJ: 11.280.119/0001-81, RONALDO GOMES GUERRA BARCELLOS , CPF: 003.223.707-36, MARCELO MIRANDA BITTENCOURT , CPF: 005.638.317-74, MARIA ZULMIRA MIRANDA BITTENCOURT , CPF: 553.732.087-87, AQUARIUS BRASIL INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 18.341.944/0001-98, AMCA PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 36.885.688/0001-81, MAAC PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 36.660.412/0001-03 e RAMT PARTICIPACOES LTDA., CNPJ: 36.689.113/0001-93 , executados nos autos do Processo de Execução Fiscal n º 0116478-34.2014.4.02.5101, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN , tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias de 06/05/2026 (1ª hasta) e 27/05/2026 (2ª hasta ), 10/06/2026 (1ª hasta) e 24/06/2026 (2ª hasta ), 06/07/2026 (1ª hasta) e 16/07/2026 (2ª hasta ), 09/09 / 2026 (1ª hasta) e 23/09/2026 (2ª hasta ), 07/10/2026 (1ª hasta) e 21/10/2026 (2ª hasta ), 18/11/2026 (1ª hasta) e 01/12/2026 (2ª hasta ), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1) IMÓVEL: Sala 302 do bloco 2 Setor A do prédio em construção situado na Avenida das Américas nº 12.900, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 10 vagas de garagem cobertas ou descobertas situadas indistintamentes no 2ª ou no 3º subsolos ou no pavimento de acesso e correspondente fração ideal de 0,012530 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 47766, que mede em sua totalidade 136,66m de frente, em curva subordinada ao raio interno de 412,016m mais 6,60m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento das Avenida César Morani (Comendador), por onde mede 88,86m mais 9,42m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento do prolongamento da Rua Luiza Nogueira Gonçalves (Professora)-NR, por onde mede 126,56m e 141,02m a direita, onde confronta com o prédio nº 13000 da Avenida das Américas, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. Imóvel matriculado sob o nº 382.377 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 1.800.000,00 (hum milhão e oitocentos mil reais), conforme decidido nos autos. 2) IMÓVEL: Sala 401 do bloco 2 Setor A do prédio em construção situado na Avenida das Américas nº 12.900, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 9 vagas de garagem cobertas ou descobertas situadas indistintamente nos 2ª ou 3º subsolos ou no pavimento de acesso e correspondente fração ideal de 0,010902 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 47766, que mede em sua totalidade 136,66m de frente, em curva subordinada a um raio interno de 412,016m mais 6,60m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento da Avenida César Morani (Comendador), por onde mede 88,86m mais 9,42m em curva subordinada a um raio interno de 6,00m, concordando com o alinhamento do prolongamento da Rua Luiza Nogueira Gonçalves (Professora)-NR, por onde mede 126,56m e 141,02m a direita, onde confronta com o prédio nº 13000 da Avenida das Américas, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. Imóvel matriculado sob o nº 382.378 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 1.500.000,00 (hum milhão e quinhentos mil reais), conforme decidido nos autos. 3) IMÓVEL: Rua 12, lote 144 do PA 14.263, lado esquerdo de quem nela entra pela Rua 8 a 87,50m da esquina da rua 12 com a rua 8, do lado esquerdo de quem entra da rua 13 para a rua 12 – Freguesia de Jacarepaguá. Característicos e confrontações: o terreno mede 10,00m de frente e fundos, por 35,50m de extensão por ambos os lados, confrontando pelo lado direito com a Praça destinada ao Governo do Estado do Rio de Janeiro, antigo Estado da Guanabara, pelo lado esquerdo com o lote 145 e nos fundos com o lote 158. AV-03 - Construção: A requerimento 10/12/1982, instruído com talão de pagamento do imposto predial de 1982, fica averbado que no lote objeto desta matrícula, acha-se construído o prédio nº 272 pela Rua Engenheiro Joathur Bueno, consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. Imóvel matriculado sob o nº 14.476 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.  Segundo o Oficial de Justiça o imóvel encontra-se locado e está situado na Rua Engenheiro Joathur Bueno, 272, com 320 metros quadrados (segundo o IPTU), bem como se encontra situado em área central da Barra da Tijuca a metros da Av. das Américas e o terreno possui uma casa no final, em razoável estado. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 1.200.000,00 (hum milhão e duzentos mil reais), conforme decidido nos autos. 4) IMÓVEL: Rua Projetada 45, lote 18 da quadra 151 PA 19672, lado direito de quem nela entra vindo da rua em direção a rua 4, esquina da Av. Genaro de Carvalho, antiga A-4, lado esquerdo de quem vai da rua 41 para a rua 47, Freguesia de Jacarepaguá. Característicos e confrontações: O terreno mede 12,00m de frente mais 9,42m em curva subordinada a um raio de 6,00m, concordando com o alinhamento da Avenida Genaro de Carvalho, por onde mede de 29,00m, 18,00m de fundos, 35,00m à direita, confrontando à direita com o lote 17 e nos fundos com o lote 1 todos da mesma quadra. Rua Projetada 45 é atualmente a Rua Domingos Leão de Souza Júnior. AV: 03 - Construção: Pelo requerimento de 16/10/90, prenotado em 10/10/90 sob o nº 470.644, fls. 15 do livro 1CJ, instruído com Certidão de 06/09/90 nº 28929