Lance Inicial

GRANDE LEILÃO NACIONAL DE IMÓVEIS DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (ON-LINE) LEILÃO AGUARDA ABERTURA. EM BREVE FOTOS E MATRÍCULAS DOS IMÓVEIS! Mais de 510 oportunidades dentre apartamentos, casas, salas comerciais, terrenos e outros bens imóveis, com menores preços em diversas Cidades do País! (RESUMO) EDITAL DE LICITAÇÃO CAIXA Nº 0013/0326 CPA/RE Imóveis nos Estados de AL, AM, AP, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RS, SC, SE, SP e TO. LEILÃO - DATA e HORÁRIO: Disputa final de preços (INDIVIDUAL / imóvel por imóvel), a partir dás 10hs. do dia 19 de JUNHO de 2026. RECEPÇÃO DOS LANCES (INTERNET): A venda dos imóveis será individual , pela ordem crescente prevista no edital, A CADA 30 SEGUNDOS REGRESSÍVEIS , PRORRÓGÁVEIS POR 3 MINUTOS, enquanto houver lances sendo ofertados, sem auditório ao vivo e necessitando que o interessado esteja logado no site do leiloeiro PARA PODER PARTICIPAR, SALVO A ADESÃO POR LANCES AUTOMÁTICOS . ATENÇÃO: NÃO ENVIAR LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS, SOB PENA DE NÃO SEREM RECEBIBOS POR FALHAS DE CONEXÃO COM A INTERNET, conforme previsto. OBSERVAÇÃO: Cada imóvel vai apresentar o horário aproximado em que a disputa será iniciada e encerrada na tela do pregão. Poderão participar pessoa física maior de 18 anos, ou maiores de 16 emancipadas, bem como pessoa jurídica/empresa, devidamente representados, NÃO SENDO PERMITIDA SUBSTITUIÇÃO COMPRADORES APÓS O ARREMATE. CADASTRO JUNTO AO SITE DA CAIXA: O interessado em participar deverá fazer previamente o cadastro junto ao site da Caixa Econômica Federal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa (Opções: Buscar imóveis / Dados Cadastrais / cadastre-se) e obter login para acessar a área do cliente. O CADASTRO ANTECIPADO É IMPRESCINDÍVEL PARA COMPRADOR de alterar a proposta, incluir proponentes coobrigados, selecionar a agência de contratação, realizar a seleção de imobiliária/corretor para assessoramento e viabilizar a impressão de boleto para pagamento do valor da arrematação em favor da CAIXA, após a homologação do leilão prevista para o dia 24/06/2026. Para acessar a área restrita do portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, o cliente clica em “Busque seu imóvel” > Dados Cadastrais. Automaticamente o cliente é direcionado para a página do Login CAIXA/SISET. É de exclusiva responsabilidade do interessado o cadastro antecipado no portal Caixa, assim como posteriormente a obtenção do boleto para pagamento da sua compra na área “Meus Resultados”. OBSERVAÇÃO : O login SISET (Sistema de Identidade e Segurança de Entidades Externas) permite acesso unificado a diversos sistemas e serviços da CAIXA que requerem autenticação de usuários externos por meio do Login CAIXA. A criação do usuário no SISET é realizada por autocadastramento pelo usuário, seguindo a jornada de onboarding digital, ou por empregado nas agências diretamente no SISET. · Caso seja o primeiro acesso a um sistema ou serviço da CAIXA, é necessário realizar seu autocadastramento no SISET. O acesso ao Login CAIXA/SISET é realizado sempre através de CPF e senha, para Pessoas Físicas. Para propostas em nome de Pessoas Jurídicas o cadastro no SISET é feito por uma Pessoa Física, pelo representante legal da empresa, mediante o cadastramento de seu CPF no referido sistema de autenticação. · Caso o cliente já tenha feito o cadastramento no SISET anteriormente, basta informar a Identificação do Usuário (CPF) > informar que não é um robô e clicar em próximo > clicar em receber código de validação > verificar no e-mail cadastrado o código de validação > digitar código recebido > informar a senha. · Caso haja dificuldades com esse acesso ou a necessidade de regularização do Login CAIXA no SISET, o cliente deve se dirigir a uma agência da CAIXA, com documento de identificação válido e com foto. Na agência, informa que precisa de alteração ou desbloqueio no LOGIN.CAIXA/SISET. · Os dados cadastrais não devem conter caracteres especiais tais com “ç ~ ´) e não devem ser diferentes É IMPORTANTE QUE O INTERESSADO FAÇA ANTECIPADAMENTE O CADASTRO NO SITE DA CAIXA, PARA PODER PARTICIPAR DO LEILÃO E DEPOIS TER ACESSO AOS DOCUMENTOS DA COMPRA DO IMÓVEL PELO PORTAL DA CAIXA! OBSERVAÇÃO : "Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital" Caso não seja obtido, o comprador deverá solicitar por e-mail no seguinte endereço: [email protected] CADASTRO JUNTO AO SITE DO LEILOEIRO: Fazer o cadastro prévio no site do leiloeiro https://www.soleiloes.com.br/arrematante/cadastro enviando toda a documentação que o sistema exigir, aguardando aprovação via e-mail, para participar e enviar os lances antes e durante o leilão. IMPORTANTE : APÓS A ARREMATAÇÃO, O COMPRADOR DEVERÁ FAZER CONTATO COM O ESCRITORIO DO LEILOEIRO VIA WHATSAPP PELO TELEFONE 48 99194-0676, INFORMANDO  O NÚMERO DO LOTE ARREMATADO, SEU NOME, CPF E DATA DE NASCIMENTO, CONSIDERANDO JÁ TER REALIZADO SEU CADASTRO JUNTO AO SITE DA CAIXA, como já mencionado . PAGAMENTOS : Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada até o dia do leilão essa informação na página do anúncio do imóvel no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa , assim como os valores previstos na cláusula 6.2 do Edital de Leilão Público nº 0013/0326. PAGAMENTO DO LEILOEIRO NO DIA 19/06/202 6 ( conforme cláusula 8.1 do Edital de Leilão 0013/0326) : O arrematante deverá pagar EXCLUSIVAMENTE PELO CPF DO LEILOEIRO, a comissão correspondente a 5% sobre valor da arrematação via depósito bancário a título de honorários (não compõe o valor da compra do imóvel). A FALTA DE PAGAMENTO SUJEITARÁ AO LEILOEIRO A CHAMAR O LANÇADOR SUBSEQUENTE, PELA ORDEM DE CLASSIFICAÇÃO NO SITE, nos termos da cláusula demais 7.3 do edital de leilão. O valor da comissão do leiloeiro não corresponde ao valor da compra do imóvel a ser pago via boleto em favor da Caixa Econômica Federal. CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS DA COMPRA DO IMÓVEL : Pagamento total, ou parcial (mínimo de 5%) À VISTA (com recursos próprios), a ser pago até dois dias após a homologação (prevista para 26/06/2026), com recursos do FGTS, e/ou com FINANCIAMENTO (modalidade SBPE), concedido pela CAIXA (pessoa física), conforme condições de pagamento de cada imóvel, nos termos da cláusula 6 e seguintes do Edital de Leilão Público nº 0013/0326. ANTES DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO :  Os interessados que desejarem pagar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem OBRIGATORIAMENTE dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, para análise de risco e aprovação do crédito, verificando os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos, sob pena de cancelamento da venda e suas consequências POR FALTA DE PAGAMENTO. ATENÇÃO : O ARREMATANTE QUE ARREMATAR UTILIZANDO FINANCIAMENTO SEM PREVIAMENTE CONSULTAR SEU CRÉDITO, ESTARÁ SUJEITO AO PAGAMENTO DE MULTA NO VALOR DE 5% EM FAVOR DO LEILOEIRO, SE CASO RECUSAR A COMPRA, SOB QUALQUER PRETEXTO, CONSIDERANDO ESTAR SUJEITO AS SANÇÕES PENAIS PREVISTA NO ARTIGO 335 DO CÓDIGO PENAL. LAUDO DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: Está protegido por sigilo comercial, não sendo permitido o seu fornecimento, nos termos dispostos no art.6º, inciso I, do Decreto nº 7.724, de 16/05/2012. PROPOSTA DE AQUISIÇÃO: O leiloeiro cadastra a proposta como pagamento à vista, cabendo ao proponente classificado alterar a forma de pagamento, depois de homologado o leilão (24/06/2026). ASSESSORAMENTO PÓS VENDA : Após a divulgação do resultado final, o arrematante deve obrigatoriamente selecionar no Portal de Imóveis www.caixa.gov.br/imoveiscaixa uma empresa credenciada (corretor/imobiliária) para realização dos serviços de assessoramento de venda, sendo apresentadas as op