Lote 001

LOTE 001 Sobrado com A.C. 37m², A.T. 200m², Res. Jardim Santa Luzia, Birigui/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$250.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 523 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Sobrado com 37m² | Peugeot 206 SOLEIL | Bens Diversos LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 17/06/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 19/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$250.000,00 Data 2º Leilão: 09/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$150.000,00 Valor de Avaliação: R$250.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital Matrícula Proposta de Parcelamento Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Descrição: Matrícula nº 42.702 do 1° CRI de Birigui - SP Imóvel: OS DIREITOS DE 01 (UM) LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob o número 25 da quadra T, situado com frente para o lado par da Rua 02 (dois) distante 45,80 metros da esquina com a Rua/Avenida Marginal 2, no loteamento denominado RESIDENCIAL JARDIM SANTA LUZIA, anexo a esta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com área de 200,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente, confrontando com a Rua 02 (dois), nos fundos mede 10,00 metros confrontando com o lote nº 04, do lado direito de quem rua olha para o imóvel mede 20,00 metros, confrontando com o lote nº 26, do lado esquerdo mede 20,00 metros confrontando com o lote nº 24, todos da mesma quadra. Consta na AV.04 que a Rua “2”, passou a denominar-se Rua Luiz de Oliveira. Consta na AV.05 A CONSTRUÇÃO de um Prédio Residencial, que recebeu o nº 571 da Rua Luiz de Oliveira, contendo 37,62 metros quadrados de área construída. Cadastro Municipal sob nº 39554 e Cadastro Imobiliário sob nº 01.11.020.0019. LOCALIZAÇÃO: R. Luiz de Oliveira, 571, Residencial Jardim Santa Luzia, Birigui – SP, 16201-347. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel residencial tipo sobrado na frente, composto de 3 quartos, sendo que um deles é na parte superior e com WC, na parte térrea 2 WC, lavanderia com área na frente e nos fundos, portão na garagem. AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), conforme “Auto de Penhora e Avaliação” nas fls. 80 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.01.2025, conforme Consta na R.02 FINANCIAMENTO DO PROGRAMA DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL em favor à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF sob o CNPJ/MF 00.360.305/0001-04 (fls. 86-95). Caberá ao adquirente/arrematante, assumir e quitar as prestações decorrentes do contrato. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel; e conforme AV.03 que os bens e direitos integrantes do patrimônio do fundo a que se refere o caput em especial os bens imóveis mantidos sob a propriedade fiduciária da CEF, bem como, seus frutos e rendimentos, não se comunicam com o patrimônio desta. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2016, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 5.286,64, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE BIRIGUI, conforme fls. 242 dos autos. Local de Exposição: Rua Luiz de Oliveira, 571, Residencial Jardim Santa Luzia - Birigui - SP Processo: 0001772-58.2023.8.26.0077 Vara: 2ª Vara Cível de Birigui/SP Comarca: Birigui/SP Exequente: JOAQUIM CUSTODIO SOBRINHO Executado: ADRIANA COELHO DE ARAUJO