Casa com A.U. 133m², 2 dorms, 2 vagas, Bairro da Lagoa Nova, Limeira/SP

LOTE 001 Casa com A.U. 133m², 2 dorms, 2 vagas, Bairro da Lagoa Nova, Limeira/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$211.580,10 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 452 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Uilian Aparecido da Silva JUCESP 958 Casa com A.U. 133m², Bairro da Lagoa Nova, Limeira - SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 17/06/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 19/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$211.580,10 Data 2º Leilão: 09/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$126.948,06 Valor de Avaliação: R$211.580,10 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:01:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital Laudo de Avaliação Matrícula Proposta de Parcelamento Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Limeira/SP Endereço: Rua Sidney Antonio Rabesco, 690- Quadra C, Lote 48 – Condomínio Alexandre Jasnoski Filho Matrícula: 58.400 Descrição: Matrícula nº 58.400 do 2° CRI de Limeira - SP Imóvel: Unidade residencial (casa) sob n. 48, do Bloco C, com frente para a Rua Cinco, do “Condomínio Residencial Alexandre Janoski Filho”, o qual tem frente para a Rua Dois, n. 2.460, no Bairro da Lagoa Nova, desta cidade; contendo uma área construída de 30,85 metros quadrados, perfazendo uma área útil de 133,00 metros quadrados, área comum de 62,75 metros quadrados, fração ideal da área comum 0,54% ou 195,75 metros quadrados de 36.080,23 metros quadrados; com direito a duas vagas de garagem localizadas na frente da casa. O condomínio está construído no terreno objeto da matrícula 47.156, desta Serventia. Cadastro Municipal sob nº 10831/0267006000. Características conforme laudo de avaliação: 02 dormitórios, banheiro; sala, cozinha, área de serviço, entrada para carro descoberta. LOCALIZAÇÃO: Rua Sidney Antônio Rabesco, n° 690 – Quadra C, Lote 48 – Condomínio Alexandre Jasnoski Filho – Limeira/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 211.580,10 (duzentos e onze mil, quinhentos e oitenta reais e dez centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 28.04.2026, conforme AV. 01 de 17.01.2006 – HIPOTECA – Em favor CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF; conforme R.2 de 26.03.2007 – ATRIBUIÇÃO – A proprietária do Condomínio Residencial “Alexandre Janoski Filho”, nomeada e qualificada nos registros da matrícula 47.156, desta Serventia, resolveram de comum acordo atribuirem-se mútua, recíproca e definitivamente, em correspondência às frações ideais por eles adquiridas no respectivo terreno, as unidades autônomas componentes do mencionado condomínio, passando por esta forma, a unidade autônoma objeto desta matrícula, a pertencer com exclusividade, aos proprietários supra qualificados; conforme AV.03 de 03.10.2018 – PENHORA EXEQUENDA; e conforme AV.04 de 23.06.2019 – RETIFICAÇÃO – Extraído dos autos n° 0012722-62.2012.8.26.0320, para constar que o exequente ad apenhora averbada sob n° 3 supra é o CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALEXANDRE JANOSKI FILHO. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 3.851,17, atualizados até 27/04/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE LIMEIRA extraídos nas fls. 251 dos autos (agosto de 2023). DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 94.003,31, conforme fls. 255/256 (novembro de 2023). Processo: 0012722-62.2012.8.26.0302 Vara: 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE LIMEIRA/SP Comarca: Limeira/SP Exequente: CONDOMINIO RESIDENCIAL ALEXANDRE JANOSKI FILHO Executado: SIDNEY FEITOSA LOBATO Localização do Imóvel Endereço: Rua Sidney Antonio Rabesco, 690- Quadra C, Lote 48 – Condomínio Alexandre Jasnoski Filho - Lagoa Nova Cidade: Limeira / SP - CEP: 13481-903