Lote 011

LOTE 011 A FRAÇÃO IDEAL DE 50% sobre o terreno constituído do lote nº 40, da quadra "G" da planta respectiva e quadra nº 932 da planta geral da cidade, com a área de 308,00m² + Benfeitorias em SÃO LEOPOLDO/RS As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$107.500,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 335 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Erní Carlos Oro JUCISRS 179/2003 JAE - TRT4 LEILÃO JUDICIAL Online & Presencial Data do Leilão: 13/08/2026 15:00 Lance Inicial: R$107.500,00 Local do Leilão: Rua Doutor João Caruso, 456 - Industrial - Erechim - RS - CEP: 99706-450 Valor de Avaliação: R$430.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital de Leilão Unificado Matrícula 10.033 Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo Auxiliar de Execução (JAE) - TRT4 Cidade: São Leopoldo/RS Endereço: Rua Guaporé, 206 Matrícula: 10.033 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS Descrição: A fração ideal correspondente a 50% do seguinte imóvel e benfeitoria: Um terreno situado nesta cidade, no Bairro Scharlau, na Vila Glória, constituído do lote quarenta (40) da quadra "G" da planta respectiva, quadra novecentos e trinta e dois (932) da planta geral da cidade, medindo quatorze metros (14m) de frente, a suleste, no alinhamento da Rua Guaporé, antes Rua Três e igual largura na face oposta, a noroeste, a entestar com o lote trinta e nove (39), que é ou foi dos vendedores, por vinte e dois metros (22m) de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, dividindo-se, por um lado, a sudoeste, com o lote número trinta e oito (38), que também é ou foi dos vendedores e, pelo outro lado a nordeste, com o alinhamento da Rua Reinaldo Kolling, antes rua Seis, com a qual faz esquina; dentro do quarteirão formado pelas ruas Guaporé, Reinaldo Kolling, antes ruas Três e Seis, respectivamente, e pela rua Europa e pela Avenida Coronel Atalíbio Taurino de Rezende, com frente a rua Guaporé, lado par da numeração dos prédios (Av.3 – 10.033). Matrícula nº 10.033 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. OBSERVAÇÃO: Sobre o imóvel está edificada um prédio residencial com acesso pela Rua Guaporé, nº 206, Bairro Scharleu, na cidade de São Leopoldo, conforme certificado pelo oficial de justiça competente nos IDs 31d0127 (fl. 252) e aac2f35. Processo: 0035200-83.1998.5.04.0331 Vara: 1ª Vara do Trabalho de São Leopoldo Exequente: GILBERTO MARQUES Executado: SUCESSÃO DE AREOVALDO SOUZA ZANINI (CPF Nº 385.807.729-15) Observações do Lote Atenção! Somente uma fração da totalidade do imóvel, ou seja, 50% da totalidade (104,00m² dentro de 308,00m²) e a mesma fração das benfeitorias é objeto do leilão. A área em questão não está previamente delimitada. Imóvel de esquina, medindo 14,00m de frente para a Rua Guaporé e 22,00m de fundos (lateral e também frente) para a Rua Reinaldo Kolling. Sob o imóvel exite edificada uma residência em alvenaria, de dois pavimentos, em regular estado de conservação e uma extensão tipo comercial onde funcionava uma padaria e mercado. O bairro Scharlau, onde o imóvel se situa, é um dos mais tradicionais de São Leopoldo, apresentando infraestrutura consolidada, perfil misto residencial e comercial, além de localização estratégica próxima aos principais corredores viários da região metropolitana. Localização do Imóvel Endereço: Rua Guaporé, 206 - Scharlau Cidade: São Leopoldo / RS