Lote 001

LOTE 001 Direitos sobre Apartamento de 46,59m² no Cond. Ilha Di Páscoa em Itu/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$197.039,30 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 153 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Fabio Prando Fagundes Góes JUCESP 1099 Direitos sobre Apartamento de 46,59m² no Cond. Ilha Di Páscoa em Itu/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 27/07/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 30/07/2026 14:00 Lance Inicial: R$197.039,30 Data 2º Leilão: 19/08/2026 14:00 Lance Inicial: R$118.223,58 Valor de Avaliação: R$197.039,30 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do leilão Matrícula do imóvel Laudo de avaliação Avaliação atualizada Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Francisco Rodrigues da Costa, 222 Matrícula: MATRÍCULA Nº 95.091 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: Direitos aquisitivos derivados do contrato de alienação fiduciária em relação ao APARTAMENTO Nº 101, localizado no pavimento térreo do Bloco 12 do "CONDOMÍNIO ILHA DI PÁSCOA", situado à Rua Francisco Rodrigues da Costa, nº 222, Bairro Itaim, em Itu, possuindo as seguintes áreas: área privativa coberta - 46,59m2, área correspondente a vaga de garagem - 12,00m2, área comum proporcional - 21,27m2, perfazendo um total de 79,860m2, ocupando uma fração ideal no terreno de 0,0034483405, cabendo-lhe ainda o direito ao uso da vaga de garagem nº 212, localizada no estacionamento coletivo do edifício. CADASTRO MUNICIPAL Nº 07.0202.00.0008.177. MATRÍCULA Nº 95.091 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo: 1008574-49.2019.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: JULIO CESAR DE OLIVEIRA Executado: PEROSSO DE SOUZA SERVIÇOS E COMÉRCIO EIRELI; e EZEQUIEL CONSTANTINO DE SOUZA, e seu cônjuge, se casado(a) for. Observações do Lote ÔNUS: Av.1 (19/12/2016) - Alienação fiduciária em favor de Banco do Brasil S/A; Av. 2 (03/02/2021) - Penhora referente ao processo nº 1005472-19.2019.8.26.0286 em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP; Av. 3 (17/03/2025) - Penhora exequenda. DÉBITOS DE IPTU: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE ITU identificamos débitos fiscais no valor de R$ 1.520,00 (mil quinhentos e vinte reais) em novembro/2025. Consta às fls. 429/432, débito de IPTU no importe de R$ 2.529,91, em 08/12/2025. DÉBITOS CONDOMINIAIS: Conforme diligência realizada, identificamos a Ação de Execução de Título Extrajudicial sob nº 1003035-63.2023.8.26.0286, cujo débito perfaz o valor de R$ 17.230,33, até março/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Rodrigues da Costa, 222 - Parque das Rosas Cidade: Itu / SP - CEP: 13310-610