R$61.920,00

LOTE 001 Lote, Misto, Mansões de Recreio Estrela Dalva IV As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$61.920,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 105 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 EMBRACON ADMINISTRADORA DE CONSORCIO SA TERRENO - LOTE 03 da QUADRA 144 localizado em Mansões Recreio Estrela Dalva IV em Luiziânia/GO LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Encerramento: 22/06/2026 10:00 Lance Inicial: R$61.920,00 Valor de Avaliação: R$87.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Matricula - 14/03/2023 Edital Leilão - 2026/000009 - Embracon - Consolidação da propriedade - Calil Leilões - 06/2026.pdf Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: EMBRACON ADMINISTRADORA DE CONSORCIO SA Cidade: Luziânia/GO Endereço: Rua 44, s/n- LOTE 03 da QUADRA 144 Matrícula: 40162 Descrição: Lote, Mansões de Recreio Estrela Dalva IV, Desocupado, 1200.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 40162, 2ª Circunscrição de Luziânia - GO, Inscrição Prefeitura 54088. Rua 44, Quadra 144, Lote 03, Mansões de Recreio Estrela Dalva IV, Luziânia/GO, CEP: 72856-090. Considerações Importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: 1) A responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; 3) Nos casos de pagamento parcelado, a transmissão dos direitos de posse do imóvel poderá ocorrer somente após a comprovação do adimplemento do sinal. Nos casos de pagamento à vista, a posse será transmitida somente com a quitação integral do preço do imóvel e através do registro do instrumento definitivo de venda e compra na matrícula, no Registro de Imóveis competente; 4) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 5) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 6) Todos os lances estão condicionados a aprovação do Vendedor, não possuindo efeito sem a respectiva anuência. 7) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias relativas à demarcação da área do imóvel. Ficará a cargo do VENDEDOR: 1) A análise de crédito do Comprador ficará sujeita, nos casos de parcelamento direto, à aprovação do Vendedor; 2) O Vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e despesas em geral que venham a incidir sobre o imóvel, somente até a data da assinatura do instrumento de compra e venda. Da data da assinatura do instrumento em diante, tais débitos serão de responsabilidade do Comprador que fica desde já cientificado. 3) O Vendedor assume a responsabilidade pelas averbações dos Leilões Públicos Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel, conforme estabelecido no art. 27 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. Condições de Pagamento à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 10% de entrada e saldo em até 6 parcelas com juros de 1,00% a.m. + INCC Localização do Imóvel Endereço: Rua 44, s/n- LOTE 03 da QUADRA 144 - Mansões Recreio Estrela Dalva IV Cidade: Luziânia / GO - CEP: 72852-550