R$1.250.000,00

LOTE 001 Imóvel, matrícula 17.462 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia.  Lote urbano n. 263 (duzentos e sessenta e três), com área de 590,00 m² (quinhentos e noventa metros quadrados), situado na Rua Senador Attílio Francisco Xavier Fontana. As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$1.250.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$300,00 visualizações: 1271 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Vicente Alves Pereira Neto AARC 0028/1.999 Vara da Familia de Concórdia Judicial - On Line - Comarca de Concórdia. LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 13/06/2026 às 11:30 Data 1º Leilão: 13/06/2026 11:00 Lance Inicial: R$2.500.000,00 Data 2º Leilão: 22/06/2026 11:30 Lance Inicial: R$1.250.000,00 Local do Leilão: - Concórdia - SC Valor de Avaliação: R$2.500.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital Matricula Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara da Familia de Concórdia Cidade: Concórdia/SC Endereço: Rua Senador Atílio Fontana, 1564 Matrícula: 17.462 Descrição: Imóvel, matrícula 17.462 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia. Lote urbano n. 263 (duzentos e sessenta e três), com área de 590,00 m² (quinhentos e noventa metros quadrados), situado na Rua Senador Attílio Francisco Xavier Fontana, no Bairro Santa Cruz, nesta cidade, com as seguintes confrontações: ao leste, numa distância de 8,30 metros, linha que definiu a frente do lote para a Rua Senador Attilio Francisco Xavier Fontana; ao sul, numa distância de 4000 metros, confrontando nesse percurso com o lote n. 262; ao oeste, numa distância de 21,20 metros, confrontando nesse percurso com o limite do Loteamento Santa Cruz e ao Norte, numa distância de 42,03 metros, confrontando nesse percurso com os lotes ns. 21 e 14 do Loteamento Lorenzetti. Sobre o imóvel existe averbada a construção de uma unidade residencial/comercial, de alvenaria, com área de 561,62m2; AV5-17.462, com aplicação de 123,86 m2, conforme AV6-17.462: No endereço existe um imóvel residencial/comercial, com dois pavimentos, construído em alvenaria, com portas e janelas em bom estado de conservação. No térreo existe uma garagem, em bom estado de conservação, bastante espaçosa; no espaço que era locado a uma Igreja, há um espaço destinado a recepção, teto em gesso, em bom estado de conservação, com um lavado; o salão que era destinado aos cultos está sendo revitalizado por uma empresa que locou o imóvel, o piso é novo, em laminado, paredes todas pintadas e tendo detalhes em gesso, contudo, a revitalização não foi concluída, conforme informações prestadas por um funcionário da nova locatária. Na parte superior do imóvel, existe uma sala e cozinha conjugadas, em bom estado de conservação, teto com detalhes em gesso; dois quartos em bom estado de conservação, com detalhes em gesso nos tetos; um banheiro em bom estado de conservação; duas suítes em bom estado de conservação, com detalhes em gesso nos tetos; uma área de festa, com churrasqueira e lavabo, em bom estado de conservação. Em síntese, as partes internas do imóvel estão em boas condições, sem rachaduras ou infiltrações, a pintura está em boas condições. A parte externa do imóvel, também apresenta boas condições, não verifiquei problemas de ordem estrutural, contudo, a pintura está desgastada e existem pequenas rachaduras. Em razão do exposto, há necessidade de alguns reparos na parte externa do edifício, reparos de pequena monta; já na parte interna não observei a necessidade de reparos; avaliação  R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) em 27/11/2025. Processo: 5003517-85.2024.8.24.0019/SC Eproc Vara: VARA DA FAMÍLIA, INFÂNCIA E JUVENTUDE, IDOSO, ÓRFÃOS E SUCESSÕES. Comarca: CONCÓRDIA Exequente: GILNEI LUIS MARCHESAN. Executado: ELIOMAR JOSE LUCATELLI. Observações do Lote 1 - Processo: 5003517-85.2024.8.24.0019 /SC Eproc Exequente : GILNEI LUIS MARCHESAN. Advogado: GILNEI LUIS MARCHESAN . Executad o : ELIOMAR JOSE LUCATELLI. A dvogado: LEANDRO BERNARDI Bem: 01) Imóvel , matrícula 17.462 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia. Lote urbano n. 263 (duzentos e sessenta e três), com área de 590,00 m² (quinhentos e noventa metros quadrados), situado na Rua Senador Attílio Francisco Xavier Fontana, no Bairro Santa Cruz, nesta cidade, com as seguintes confrontações: ao leste, numa distância de 8,30 metros, linha que definiu a frente do lote para a Rua Senador Attilio Francisco Xavier Fontana; ao sul, numa distância de 4000 metros, confrontando nesse percurso com o lote n. 262; ao oeste, numa distância de 21,20 metros, confrontando nesse percurso com o limite do Loteamento Santa Cruz e ao Norte, numa distância de 42,03 metros, confrontando nesse percurso com os lotes ns. 21 e 14 do Loteamento Lorenzetti. Sobre o imóvel existe averbada a construção de uma unidade residencial/comercial, de alvenaria, com área de 561,62m2; AV5-17.462, com aplicação de 123,86 m2, conforme AV6-17.462: No endereço existe um imóvel residencial/comercial, com dois pavimentos, construído em alvenaria, com portas e janelas em bom estado de conservação. No térreo existe uma garagem, em bom estado de conservação, bastante espaçosa; no espaço que era locado a uma Igreja, há um espaço destinado a recepção, teto em gesso, em bom estado de conservação, com um lavado; o salão que era destinado aos cultos está sendo revitalizado por uma empresa que locou o imóvel, o piso é novo, em laminado, paredes todas pintadas e tendo detalhes em gesso, contudo, a revitalização não foi concluída, conforme informações prestadas por um funcionário da nova locatária. Na parte superior do imóvel, existe uma sala e cozinha conjugadas, em bom estado de conservação, teto com detalhes em gesso; dois quartos em bom estado de conservação, com detalhes em gesso nos tetos; um banheiro em bom estado de conservação; duas suítes em bom estado de conservação, com detalhes em gesso nos tetos; uma área de festa, com churrasqueira e lavabo, em bom estado de conservação. Em síntese, as partes internas do imóvel estão em boas condições, sem rachaduras ou infiltrações, a pintura está em boas condições. A parte externa do imóvel, também apresenta boas condições, não verifiquei problemas de ordem estrutural, contudo, a pintura está desgastada e existem pequenas rachaduras. Em razão do exposto, há necessidade de alguns reparos na parte externa do edifício, reparos de pequena monta; já na parte interna não observei a necessidade de reparos; avaliação R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) em 27/11/2025 . Depositário: O próprio executado. Vistoria: Rua Senador Atílio Fontana 1564, Santa Cruz, em Concórdia/SC. Ônus: AV.8-17.462: Ação nos termos do Ofício n° 310002748820, expedido pelo 1a Vara Cível da Comarca de Itapema/SC, em que figuram como requerente, Sonise Márcia Freddo, e como requerido, Eliomar José, Lucatelli, procede-se a presente averbação para publicizar a existência do referido processo, com o objetivo de resguardar o direito de terceiros. AV-10-17.462 - Protocolo: Penhora - Conforme Termo de Penhora da 2a Vara Cível da Comarca de Concórdia/SC, extraído do Cumprimento de Sentença n° 5000049-31.2015.8.24.0019/SC, onde consta como Exequente: Gentil Regalin, e como Executado: Eliomar Jose Lucatelli, para constar que a fração ideal de 50% (cinquenta por cen