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Galpões com área total de 3.398m² na Estrada do Pedregoso, Campo Grande
Leilão encerrado
Terreno #26256
Leilão encerrado

Galpões com área total de 3.398m² na Estrada do Pedregoso, Campo Grande

📍 Rio de Janeiro, RJ, 20020-000
Lance mínimo
R$ 3.751.341,03
AvaliaçãoR$ 5.001.788,04
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
3 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJonas Rymer Leiloeiro Público Oficial Desde 1999 promovendo leilões de sucesso

Localização

📍 Rio de Janeiro, RJ

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Análise Hasta

m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta28/05/2026 (há 94 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Código 0860 Venda Direta Galpões com área total de 3.398m² na Estrada do Pedregoso, Campo Grande Estrada do Pedregoso, nº 4000 Data limite para proposta 1ª fase 22/07/2026 às 8h 2ª fase 21/02/2027 Proposta mínima: R$ 3.751.341,03 Online 1 Lote + Detalhes

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Jonas Rymer Leiloeiro Público Oficial Desde 1999 promovendo leilões de sucesso

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