Apartamento com área construída 110,365m², contendo vaga de garagem, Foz do Iguaçu/PR

Apartamento com área construída 110,365m², contendo vaga de garagem, Foz do Iguaçu/PR Apartamento de nº 81. Imóvel localizado na Rua Silva Jardim nº 499, Jardim das Nações, no 8º andar, do Edifício denominado EDIFICIO RIO PARANÁ, nesta Cidade e Comarca de Foz do Iguaçu Paraná. quadrante 10, quadricula 01, setor 04, quadra 04, lote 0314, economia 015. Matricula de nº 42.332 do Registro de Imóveis local, 1ª circunscrição Imobiliária. Terreno plano e solo firme. O imóvel ora avaliando, é servido por: Esgoto/Água tratada e servida pela concessionária local Energia elétrica predial Iluminação Pública Sistema de telefonia Escola próxima Asfalto Meio Fio Comercio em geral Transporte coletivo urbano. DEMONSTRATIVO DAS ÁREAS O imóvel ora avaliando, possui as seguintes áreas: Área construída 110,365m2 Área comum 30,92m2. Garagem 12,544m2 Acesso a garagem 7,43m2 Fração ideal do solo 49,95m2 Área total 161,259m2 MEMORIAL DESCRITIVO: O imóvel ora avaliando, possui as seguintes características: 01 suíte 02 dormitórios 0l sala estar/jantar 01 banheiro social 01 cozinha 01 lavanderia 01 dependência de empregada com banheiro Sacada Garagem. Edificação em estrutura de concreto armado, alvenarias com fechamento de tijolos cerâmicos acabados com reboco, massa corrida e pintura, externa textura. Porteiro eletrônico com guarda e interfone. Salão de festas com churrasqueira e cozinha de apoio. Hall de acesso com piso cerâmico e granito. Portas e janelas em alumínio natural com vidros lisos. Escada de acesso para pavimentos superiores em concreto armado, revestido de granitina e corrimão metálico do tipo tubular. Garagem com piso cimento bruto. Apartamento é descrito por: Pisos de madeira, cerâmicos, azulejos até o teto nos banheiros, cozinha e lavanderia. Portas de madeira. Janelas de alumínio com vidros lisos. Sacada com piso cerâmico e guarda corpo em alvenaria e grade tubular. Totalmente murado, uma lateral com de tijolos cerâmicos acabado em reboco, pintura, outra lateral e fundo com a própria edificação, frontalmente com grades tubulares, com dois portões também tubulares, um eletrônico do tipo deslizante para passagem de veiculo e outro do tipo convencional para passagem de pedestre. Sistema elétrico e hidro/sanitário, compatível com o fim a que se destina. Regular estado de conservação e acabamento, pintura desgastada. 0010519-83.2024.8.16.0030 Condominio Edificio Rio Parana CARLOS CRISTO NUNES DALTON TEODORO DAVATZ 02ª Vara Cível de Foz do Iguaçu/PR 0010519-83.2024.8.16.0030