Apto Alto Padrão 324m² | Porto Alegre-RS | Cond. Altos do Prado | Cristal - 3 Dorms, 5 Banheiros, 3 Vagas, Piscina - Financiamento até 420 Meses!

Apto Alto Padrão 324m² | Porto Alegre-RS | Cond. Altos do Prado | Cristal - 3 Dorms, 5 Banheiros, 3 Vagas, Piscina - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Avenida Caí, 55, Apartamento 301 E Box N°S 03, 14, 15, Edifício Condomínio Residencial Altos Do Prado, Cristal, Porto Alegre, RS, CEP: 90810120 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 324,87 m2 de área privativa, 105,02 m2 de área comum. Matrícula(s): 49.514,49.515,49.542,49.503. Cartório: 5o CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 100080969 / 100080975 / 100080986 / 100080987. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21838 Área Privativa: 324.87 m2 Área Comum: 105.02 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 5, Vagas de Garagem: 3, Piscinas: 1, Salas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 49.514,49.515,49.542,49.503 Cartório de Registro: 5o CRI DE PORTO ALEGRE Inscrição na Prefeitura: 100080969 / 100080975 / 100080986 / 100080987 IPTU Anual: R$ 11.468,66 Condomínio Mensal: R$ 2.238,77 Valor Avaliado: R$ 2.727.000,00 Valor Alvo: R$ 1.945.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5173421-78.2023.8.21.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORTO ALEGRE/RS. c. AÇÃO JUDICIAL - COBRANÇA - PROC. No 5024679-43.2025.8.21.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORTO ALEGRE/RS. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435905 Santander Oportunidades