Casa no Centro - Venâncio Aires/RS

Casa no Centro - Venâncio Aires/RS MATO LEITÃO/RS – CENTRO – CASA – OCUPADO Rua Ervino Leopoldo Kuhn nº 138 – Lote nº 0385 – Quadra nº 06. Área Construída: 82,10 m². Área de Terreno: 465,00 m². Matrícula nº 27.136 do CRI de Venâncio Aires/RS. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - Ciência do Processo com autos nº 5009833-84.2025.8.21.0077 em trâmite perante a 1ª Vara Judicial da Comarca de Venâncio Aires/RS. - Ciência do Processo com autos nº 5003133-68.2020.8.21.0077 da 3ª Vara Judicial da Comarca de Venâncio Aires/RS. Código do Imóvel 923782 – Itaú Unibanco S/A